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가양동 30-10
서울특별시 강서구 가양동 30-10 · 양천로53길 52
- 대지면적
- 2,294㎡ (694평)
- 합산 연면적
- 7,755㎡ (2,346평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1973.07.20
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 자동차관련시설(주차장전용건물)
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,734㎡
- 건폐율·용적률
- 75.56% · 339.07%
- 건물 높이
- 14m
- 주차
- 191대 (옥내 자주 191)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,562,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 839m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.05.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
가양동 30-10 매입 검토 요약
가양동 30-10은 서울 강서구 가양동(가양역 약 839m)에 위치한 연면적 7,755㎡(약 2,346평) 규모의 자동차관련시설(자동차관련시설(주차장전용건물)) 건물입니다. 대지면적은 2,294㎡이며, 1973년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 75.56%·용적률 339.07%, 주차시설 191대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,562,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 53년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 주차장, 자동차관련시설(매매장), 자동차관련시설(주차장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층(기존) | 자동차관련시설(매매장) | 472㎡ |
| 1층(증축) | 자동차관련시설(매매장) | 1,183㎡ |
| 2층(증축) | 자동차관련시설(주차장) | 1,019㎡ |
| 3층(증축) | 주차장 | 1,694㎡ |
| 4층(증축) | 주차장 | 1,694㎡ |
| 5층(증축) | 주차장 | 1,694㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.05.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.