고척스카이돔 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 고척동 63-6 (경인로 430) · 합산 연면적 83,623㎡ · 문화및집회시설 · 2015년 사용승인
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고척스카이돔
서울특별시 구로구 고척동 63-6 · 경인로 430
- 합산 연면적
- 83,623㎡ (25,296평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2015.09.15
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설(관람장),근린생활시설,판매시설,운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 28,927㎡
- 건물 높이
- 67.59m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 일반미관지구 · 대공방어협조구역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역 · 장애물제한표면구역 · 토지거래계약에관한허가구역
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 운동장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,822,000원
- 가까운 역
- 구일역 약 401m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
고척스카이돔 매입 검토 요약
고척스카이돔은 서울 구로구 고척동(구일역 약 401m)에 위치한 연면적 83,623㎡(약 25,296평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설(관람장),근린생활시설,판매시설,운동시설) 건물입니다. 2015년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(일반미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,822,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 문화및집회시설(야구장), 주차장, 문화및집회시설(야구장 및 관람장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 고척관리돔 | 지1 | 기계실,전기실 | 561㎡ |
| 고척관리돔 | 지1 | 문화및집회시설(야구장) | 4,484㎡ |
| 고척관리돔 | 지1 | 판매시설 | 4,193㎡ |
| 고척관리돔 | 지1 | 근린생활시설 | 14㎡ |
| 고척관리돔 | 지1 | 운동시설(사무실,홀) | 188㎡ |
| 고척관리돔 | 지1 | 주차장 | 12,037㎡ |
| 고척관리돔 | 지2 | 운동시설(수영장) | 1,323㎡ |
| 고척관리돔 | 지2 | 판매시설 | 553㎡ |
| 고척관리돔 | 지2 | 기계실,전기실 | 2,982㎡ |
| 고척관리돔 | 지2 | 주차장 | 6,519㎡ |
| 고척관리돔 | 지2 | 근린생활시설 | 41㎡ |
| 고척관리돔 | 1층 | 문화및집회시설(야구장) | 18,958㎡ |
| 고척관리돔 | 1층 | 운동시설(헬스장) | 791㎡ |
| 고척관리돔 | 1층 | 근린생활시설 | 319㎡ |
| 고척관리돔 | 1층 | 판매시설 | 39㎡ |
| 고척관리돔 | 1층 | 주차장 | 2,289㎡ |
| 고척관리돔 | 1층 | 기계실,전기실 | 645㎡ |
| 관리동 | 1층 | 관리동 | 154㎡ |
| 관리동 | 1층 | 근린생활시설 | 10㎡ |
| 고척관리돔 | 2층 | 근린생활시설 | 344㎡ |
| 고척관리돔 | 2층 | 문화및집회시설(야구장) | 3,412㎡ |
| 고척관리돔 | 2층 | 판매시설 | 651㎡ |
| 고척관리돔 | 3층 | 근린생활시설 | 138㎡ |
| 고척관리돔 | 3층 | 문화및집회시설(야구장 및 관람장) | 11,094㎡ |
| 고척관리돔 | 4층 | 문화및집회시설(야구장 및 관람장-상부) | 7,315㎡ |
| 고척관리돔 | 4층 | 문화및집회시설(야구장 및 관람장-하부) | 4,372㎡ |
| 고척관리돔 | 4층 | 근린생활시설 | 198㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.09.24신축서남권 야구장연면적 83,442㎡
- 2019.07.15가설건축물축조허가고척동 63-6 가설건축물 (서울특별시)연면적 200㎡
- 2020.03.17증축고척스카이돔연면적 83,623㎡→ 2020.07.31 사용승인
- 2023.11.28대수선고척스카이돔연면적 83,623㎡
- 2026.01.13대수선고척동 63-6 고척스카이돔연면적 83,459㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.