시립도서관 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 하안동 683 (철망산로 46) · 합산 연면적 17,048㎡ · 교육연구시설 · 1993년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
시립도서관
경기도 광명시 하안동 683 · 철망산로 46
- 대지면적
- 125,900㎡ (38,085평)
- 합산 연면적
- 17,048㎡ (5,157평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1993.04.07
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,584㎡
- 건폐율·용적률
- 1.26% · 4.56%
- 건물 높이
- 20.2m
- 주차
- 40대 (옥외 자주 40)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 공원 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,307,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 1,186m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
시립도서관 매입 검토 요약
시립도서관은 경기 광명시 하안동(철산역 약 1,186m)에 위치한 연면적 17,048㎡(약 5,157평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 125,900㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 1.26%·용적률 4.56%, 주차시설 40대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,307,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설, 주차장, 노유자시설(노인복지시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 시립푸른어린이집 | 지1 | 노유자시설(아동관련시설) | 261㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 지1층 | 주차장 | 1,450㎡ |
| 광명문화원 | 지1 | 문화및집회시설, 전기실/기계실 | 458㎡ |
| 시립도서관 | 지1층 | 교육연구시설 | 1,076㎡ |
| 시립도서관 | 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 45㎡ |
| 시립도서관 | 지1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 466㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 지2층 | 주차장 | 1,457㎡ |
| 시립푸른어린이집 | 1층 | 노유자시설(아동관련시설) | 307㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 13㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 927㎡ |
| 광명문화원 | 1층 | 문화 및 집회시설 | 1,270㎡ |
| 시립도서관 | 1층 | 교육연구시설 | 1,565㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 1,076㎡ |
| 광명문화원 | 중2층 | 문화 및 집회시설 | 57㎡ |
| 광명문화원 | 2층 | 문화및집회시설 | 949㎡ |
| 시립도서관 | 2층 | 교육연구시설 | 1,441㎡ |
| 시립푸른어린이집 | 2층 | 노유자시설(아동관련시설) | 297㎡ |
| 시립푸른어린이집 | 3층 | 노유자시설(아동관련시설) | 307㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 13㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 3층 | 노유자시설(노인복지시설) | 877㎡ |
| 시립도서관 | 3층 | 교육연구시설 | 1,356㎡ |
| 시립도서관 | 3층 | 제2종근린생활시설(놀이형시설) | 12㎡ |
| 시립도서관 | 4층 | 교육연구시설 | 1,368㎡ |
| 하안노인종합복지관 | 옥탑1층 | 계단실,엘리베이터기계실 | 44㎡ |
| 시립도서관 | 옥탑0층 | 옥탑 | 200㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.08.25증축하안동 6830000 노유자시설 (광명시장)연면적 10,864㎡
- 2012.11.06용도변경.연면적 12,984㎡
- 2013.01.17용도변경광명시 하안도서관연면적 12,984㎡
- 2017.04.19증축하안동 6830000 노유자시설 (광명시청)연면적 5,813㎡
- 2020.03.03용도변경하안노인종합복지관연면적 5,813㎡
- 2020.11.09용도변경시립도서관연면적 8,030㎡
- 2023.04.20용도변경하안노인종합복지관연면적 5,813㎡
- 2023.06.27대수선시립도서관연면적 7,330㎡
- 2024.01.30증축하얀노인종합복지관연면적 2,733㎡→ 2025.06.30 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.