매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
을지병원
서울특별시 노원구 하계동 279-5 · 공릉로 327
- 대지면적
- 2,045㎡ (619평)
- 합산 연면적
- 10,675㎡ (3,229평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2009.10.09
- 층수
- 지상 4 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,083㎡
- 건폐율·용적률
- 52.93% · 178.99%
- 건물 높이
- 23.98m
- 주차
- 96대 (옥내 자주 74 · 옥내 기계 22)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,226,000원
- 가까운 역
- 하계역 약 230m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
을지병원 매입 검토 요약
을지병원은 서울 노원구 하계동(하계역 약 230m)에 위치한 연면적 10,675㎡(약 3,229평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 2,045㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.93%·용적률 178.99%, 주차시설 96대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,226,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 4층·지하 5층, 주요 용도: 의료시설(종합병원), 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(종합병원) | 1,583㎡ |
| 지2층 | 의료시설(종합병원) | 1,645㎡ |
| 지3층 | 의료시설(종합병원) | 1,731㎡ |
| 지4층 | 의료시설(종합병원) | 1,696㎡ |
| 지5층 | 의료시설(종합병원) | 351㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 48㎡ |
| 1층 | 의료시설(종합병원) | 964㎡ |
| 2층 | 의료시설(종합병원) | 1,030㎡ |
| 3층 | 의료시설(종합병원) | 1,043㎡ |
| 4층 | 의료시설(종합병원) | 575㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.03.19신축을지병원 의료동연면적 10,657㎡→ 2009.10.09 사용승인
- 2013.03.05증축을지병원 의료동연면적 10,675㎡→ 2013.10.23 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.