광명역D환승주차장 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 일직동 380-10 (서독로 392) · 합산 연면적 28,378㎡ · 자동차관련시설 · 2018년 사용승인
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광명역D환승주차장
경기도 광명시 일직동 380-10 · 서독로 392
- 대지면적
- 12,672㎡ (3,833평)
- 합산 연면적
- 28,378㎡ (8,584평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2018.08.29
- 층수
- 지상 2 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 주차장
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 9,477㎡
- 건폐율·용적률
- 74.79% · 80.26%
- 건물 높이
- 11.3m
- 주차
- 1145대 (옥내 자주 1145)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 철도용지 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,905,000원
- 가까운 역
- 광명역 약 325m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.03.31
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명역D환승주차장 매입 검토 요약
광명역D환승주차장은 경기 광명시 일직동(광명역 약 325m)에 위치한 연면적 28,378㎡(약 8,584평) 규모의 자동차관련시설(주차장) 건물입니다. 대지면적은 12,672㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 74.79%·용적률 80.26%, 주차시설 1145대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,905,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 2층·지하 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(주차장), 자동차관련시설(주차장:주차장), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 자동차관련시설(주차장:주차관리실) | 35㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(기타:재활용창고) | 27㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 93㎡ |
| 지1층 | 자동차관련시설(주차장:계단실) | 116㎡ |
| 지1층 | 자동차관련시설(주차장:방재실) | 28㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(기타:복도) | 52㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 128㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(기타:화장실) | 54㎡ |
| 지1층 | 자동차관련시설(주차장:주차장) | 8,101㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장:계단실) | 76㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장:발전기실) | 66㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장:전기실) | 85㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장:펌프실) | 43㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장:창고) | 184㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(주차장) | 9,122㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 104㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 48㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 80㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(기타:복도) | 133㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(주차장) | 8,296㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(주차장:계단실) | 102㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(기타:화장실) | 45㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 169㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 16㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(주차장) | 266㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 233㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(기타:복도) | 234㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(기타:화장실) | 54㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(운동시설-골프연습장) | 390㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.05.30신축광명역D환승주차장연면적 28,378㎡→ 2018.08.29 사용승인
- 2024.10.04대수선광명역D환승주차장연면적 2,837,841㎡→ 2024.10.31 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.03.31 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.