대한예수교장로회중원교회 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 소하동 1347 (소하로 144) · 합산 연면적 13,295㎡ · 종교시설 · 2012년 사용승인
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대한예수교장로회중원교회
경기도 광명시 소하동 1347 · 소하로 144
- 대지면적
- 2,987㎡ (904평)
- 합산 연면적
- 13,295㎡ (4,022평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2012.01.05
- 층수
- 지상 4 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(교회)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,757㎡
- 건폐율·용적률
- 58.83% · 194.48%
- 건물 높이
- 33.25m
- 주차
- 114대 (옥내 자주 110 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,024,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 1,484m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대한예수교장로회중원교회 매입 검토 요약
대한예수교장로회중원교회는 경기 광명시 소하동(금천구청역 약 1,484m)에 위치한 연면적 13,295㎡(약 4,022평) 규모의 종교시설(종교시설(교회)) 건물입니다. 대지면적은 2,987㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.83%·용적률 194.48%, 주차시설 114대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,024,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 4층·지하 3층, 주요 용도: 종교시설(주차장,기계실,전기실), 종교시설(주차장,식당), 종교시설(중예배실,교육관,기도실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 종교시설(중예배실,교육관,기도실) | 2,333㎡ |
| 지2층 | 종교시설(주차장,식당) | 2,549㎡ |
| 지3층 | 종교시설(주차장,기계실,전기실) | 2,602㎡ |
| 1층 | 노유자시설(영유아보육시설) | 822㎡ |
| 1층 | 종교시설(사무실,친교실,놀이방) | 613㎡ |
| 2층 | 종교시설(교실,성가대실,숙소) | 1,578㎡ |
| 3층 | 종교시설(대예배실,유모실) | 1,733㎡ |
| 4층 | 종교시설(대예배실,유아실,조정실) | 1,063㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑층(연면적 비포함) | 121㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.12.10신축(대한예수교장로회중원교회)연면적 13,295㎡→ 2012.01.05 사용승인
- 2012.02.03용도변경소하동 13470000 종교시설 (대한예수교장로회중원교회)연면적 13,295㎡→ 2012.02.17 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.