광명지구 열원시설 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 일직동 502 · 합산 연면적 11,951㎡ · 발전시설 · 2012년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광명지구 열원시설
경기도 광명시 일직동 502
- 대지면적
- 14,889㎡ (4,504평)
- 합산 연면적
- 11,951㎡ (3,615평)
- 주용도
- 발전시설
- 사용승인
- 2012.10.10
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 11개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,139㎡
- 건폐율·용적률
- 7.65% · 53.37%
- 건물 높이
- 25.6m
- 주차
- 567대 (옥외 자주 567)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/11동)
- 용도지역
- 준주거지역
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 위험시설
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,520,000원
- 가까운 역
- 광명역 약 911m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명지구 열원시설 매입 검토 요약
광명지구 열원시설은 경기 광명시 일직동(광명역 약 911m)에 위치한 연면적 11,951㎡(약 3,615평) 규모의 발전시설 건물입니다. 대지면적은 14,889㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 7.65%·용적률 53.37%, 주차시설 567대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,520,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓11개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 35개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 발전시설(발전소), 발전시설(발전소:관리동), 발전시설(발전소:터빈동)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 수,폐수처리동 | 지1층 | 발전시설(발전소) | 189㎡ |
| 관리동 | 지1층 | 발전시설(발전소:관리동) | 410㎡ |
| D.H펌프동/주제어동 | 지1층 | 발전시설(발전소) | 471㎡ |
| 특정정압기실 | 지1층 | 발전시설(발전소) | 120㎡ |
| 가스유량측정장치 | 지1층 | 발전시설(발전소) | 45㎡ |
| 연료전지동 | 1층 | 기타발전시설 | 210㎡ |
| 수,폐수처리동 | 1층 | 발전시설(발전소) | 496㎡ |
| 주변전실 | 1층 | 발전시설(발전소) | 287㎡ |
| 터빈동 | 1층 | 발전시설(발전소:터빈동) | 1,024㎡ |
| 정비동 | 1층 | 발전시설(발전소:정비동) | 268㎡ |
| DH 연수설비동 | 1층 | 발전시설(발전소) | 180㎡ |
| 관리동 | 1층 | 발전시설(발전소:관리동) | 361㎡ |
| D.H펌프동/주제어동 | 1층 | 발전시설(발전소) | 1,131㎡ |
| 정압기실 | 1층 | 발전시설(발전소:정압기실) | 18㎡ |
| 축열조펌프동 | 1층 | 발전시설(발전소) | 301㎡ |
| 경비동 | 1층 | 발전시설(발전소:경비동) | 36㎡ |
| GIS동 | 1층 | 발전시설(GIS동) | 86㎡ |
| 보일러급수펌프실 | 1층 | 발전시설(발전소:보일러급수펌프실) | 137㎡ |
| 연결통로 | 1층 | 발전시설(발전소:연결통로) | 62㎡ |
| 지역난방여과기실 | 1층 | 발전시설(발전소) | 74㎡ |
| 압입송풍기실 | 1층 | 발전시설(발전소) | 71㎡ |
| 연료전지동 | 2층 | 기타발전시설 | 210㎡ |
| 수,폐수처리동 | 2층 | 발전시설(발전소) | 300㎡ |
| 주변전실 | 2층 | 발전시설(발전소) | 287㎡ |
| 터빈동 | 2층 | 발전시설(발전소:터빈동) | 345㎡ |
| 정비동 | 2층 | 발전시설(발전소:정비동) | 91㎡ |
| DH 연수설비동 | 2층 | 발전시설(발전소) | 24㎡ |
| 관리동 | 2층 | 발전시설(발전소:관리동) | 410㎡ |
| D.H펌프동/주제어동 | 2층 | 발전시설(발전소) | 728㎡ |
| 연료전지동 | 3층 | 기타발전시설 | 210㎡ |
| 주변전실 | 3층 | 발전시설(발전소) | 287㎡ |
| 관리동 | 3층 | 발전시설(발전소:관리동) | 410㎡ |
| D.H펌프동/주제어동 | 3층 | 발전시설(발전소) | 1,131㎡ |
| 관리동 | 4층 | 발전시설(발전소:관리동) | 410㎡ |
| D.H펌프동/주제어동 | 4층 | 발전시설(발전소) | 1,131㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.07.31증축GIS동연면적 12,282㎡→ 2018.11.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.