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본관동
서울특별시 중구 장충동2가 산5-5 · 장충단로 60
- 대지면적
- 39,254㎡ (11,874평)
- 합산 연면적
- 15,090㎡ (4,565평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1967.07.29
- 층수
- 지상 19 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,002㎡
- 건폐율·용적률
- 5.1% · 21.52%
- 건물 높이
- 68.7m
- 주차
- 155대 (옥내 자주 106 · 옥외 자주 49)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반주거
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,635,000원
- 가까운 역
- 금호역 약 1,096m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.29
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
본관동 매입 검토 요약
본관동은 서울 중구 장충동2가(금호역 약 1,096m)에 위치한 연면적 15,090㎡(약 4,565평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 39,254㎡이며, 1967년 사용승인을 받은 지상 19층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 5.1%·용적률 21.52%, 주차시설 155대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,635,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 59년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 39개 층 기록 — 지상 19층·지하 2층, 주요 용도: 관광숙박시설(가족호텔), 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 148㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 53㎡ |
| 지1 | 숙박시설-가족호텔(부속창고) | 227㎡ |
| 지1층 | 숙박시설(화장실) | 45㎡ |
| 지1 | 주차장 | 2,314㎡ |
| 지하1층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 840㎡ |
| 지2 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 93㎡ |
| 지2 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 63㎡ |
| 지2 | 숙박시설-가족호텔(부속창고) | 144㎡ |
| 지2 | 주차장 | 2,339㎡ |
| 지하2층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 379㎡ |
| 1층 | 숙박시설(화장실) | 16㎡ |
| 1층 | 숙박시설(흡연부스) | 6㎡ |
| 1층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 1,215㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 509㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 212㎡ |
| 1층 | 물탱크 | 13㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 53㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 342㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 53㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 324㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 53㎡ |
| 4층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 306㎡ |
| 5층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 286㎡ |
| 6층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 299㎡ |
| 7층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 311㎡ |
| 8층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 324㎡ |
| 9층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 337㎡ |
| 10층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 350㎡ |
| 11층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 364㎡ |
| 12층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 378㎡ |
| 13층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 392㎡ |
| 14층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 406㎡ |
| 15층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 421㎡ |
| 16층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 435㎡ |
| 17층 | 관광숙박시설(가족호텔) | 412㎡ |
| 18층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 432㎡ |
| 19층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 166㎡ |
| 옥탑 | 관광숙박시설(가족호텔) | 29㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.07.09용도변경반얀트리 클럽앤스파 -장충동2가 5-5 숙박시설 ((주)어반오아시스)연면적 25,992㎡→ 2010.07.30 사용승인
- 2013.03.11용도변경본관동연면적 14,864㎡
- 2016.03.17용도변경장충동2가 5-5 숙박시설 (에이블현대리조트(주))연면적 14,864㎡→ 2016.03.28 사용승인
- 2016.11.23용도변경장충동2가 5-5 숙박시설 (에이블현대호텔앤리조트)연면적 14,864㎡
- 2017.01.12용도변경장충동2가 5-5 숙박시설 (에이블현대호텔앤리조트(주))연면적 14,864㎡
- 2023.06.12증축반얀트리 본관동연면적 14,930㎡→ 2023.08.16 사용승인
- 2025.02.25증축반얀트리호텔 관리동연면적 15,090㎡→ 2025.06.17 사용승인
- 2026.05.08증축운동시설동연면적 16,994㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.29 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.