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KB골든라이프케어 은평빌리지
서울특별시 은평구 진관동 158-28 · 연서로 391
- 대지면적
- 2,273㎡ (687평)
- 합산 연면적
- 8,610㎡ (2,604평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2025.04.24
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,012㎡
- 건폐율·용적률
- 44.54% · 248.66%
- 건물 높이
- 34.2m
- 주차
- 35대 (옥내 자주 35)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 재정비촉진지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 가까운 역
- 구파발역 약 1,231m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
KB골든라이프케어 은평빌리지 매입 검토 요약
KB골든라이프케어 은평빌리지는 서울 은평구 진관동(구파발역 약 1,231m)에 위치한 연면적 8,610㎡(약 2,604평) 규모의 노유자시설(노유자시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 2,273㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.54%·용적률 248.66%, 주차시설 35대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(재정비촉진지구)입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 노유자시설(노인복지시설), 교육연구시설, 계단실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 1,298㎡ |
| 지2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 1,661㎡ |
| 1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 435㎡ |
| 1층 | 교육연구시설 | 405㎡ |
| 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 121㎡ |
| 2층 | 교육연구시설 | 833㎡ |
| 3층 | 노유자시설(노인복지시설) | 964㎡ |
| 4층 | 노유자시설(노인복지시설) | 964㎡ |
| 5층 | 노유자시설(노인복지시설) | 964㎡ |
| 6층 | 노유자시설(노인복지시설) | 964㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 94㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.10.19신축진관동 158-28 위험물저장및처리시설 (이순형)연면적 481㎡
- 2023.08.31신축KB골든라이프케어 은평빌리지연면적 8,610㎡→ 2025.04.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.30
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.