매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
사회복지법인인덕원
서울특별시 은평구 진관동 250 · 연서로48길 41
- 대지면적
- 3,273㎡ (990평)
- 합산 연면적
- 8,436㎡ (2,552평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2009.06.30
- 층수
- 지상 4 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,930㎡
- 건폐율·용적률
- 58.98% · 149.78%
- 건물 높이
- 28.6m
- 주차
- 48대 (옥내 자주 8 · 옥내 기계 40)
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 가까운 역
- 구파발역 약 1,724m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
사회복지법인인덕원 매입 검토 요약
사회복지법인인덕원은 서울 은평구 진관동(구파발역 약 1,724m)에 위치한 연면적 8,436㎡(약 2,552평) 규모의 노유자시설 건물입니다. 대지면적은 3,273㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.98%·용적률 149.78%, 주차시설 48대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 4층·지하 3층, 주요 용도: 노유자시설, 기계식주차장, 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 노유자시설 | 1,876㎡ |
| 지2층 | 노유자시설 | 813㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 331㎡ |
| 지3층 | 기계식주차장 | 514㎡ |
| 1층 | 노유자시설 | 1,254㎡ |
| 2층 | 노유자시설 | 1,240㎡ |
| 3층 | 노유자시설 | 1,242㎡ |
| 4층 | 노유자시설 | 1,165㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.06.02신축사회복지법인인덕원연면적 6,489㎡→ 2009.06.30 사용승인
- 2015.02.23증축사회복지법인 인덕원연면적 8,370㎡→ 2016.05.19 사용승인
- 2016.10.31증축사회복지법인 인덕원연면적 8,436㎡→ 2016.11.23 사용승인
- 2017.01.31대수선사회복지법인 인덕원연면적 8,436㎡→ 2017.11.02 사용승인
- 2018.07.31대수선사회복지법인 인덕원연면적 8,436㎡→ 2018.11.28 사용승인
- 2021.10.22대수선사회복지법인인덕원연면적 8,436㎡→ 2022.07.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.