매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
종암동 3-1237
서울특별시 성북구 종암동 3-1237 · 종암로 120
- 대지면적
- 2,637㎡ (798평)
- 합산 연면적
- 9,596㎡ (2,903평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1994.04.15
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1,2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,609㎡
- 건폐율·용적률
- 61% · 290.7%
- 건물 높이
- 20.8m
- 주차
- 57대 (옥내 자주 57)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,130,000원
- 가까운 역
- 월곡역 약 659m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
종암동 3-1237 매입 검토 요약
종암동 3-1237은 서울 성북구 종암동(월곡역 약 659m)에 위치한 연면적 9,596㎡(약 2,903평) 규모의 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 2,637㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 61%·용적률 290.7%, 주차시설 57대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,130,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 35개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 주차장, 근린생활시설, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 986㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 285㎡ |
| 지1층 | 근린생활시설(다방) | 271㎡ |
| 지1층 | 보일러일 | 356㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 32㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 209㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 377㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 366㎡ |
| 1층 | 엘레베이터 | 9㎡ |
| 1층 | 운동시설(어린이수영장) | 224㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 126㎡ |
| 1층 | 주차장 | 297㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 588㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 175㎡ |
| 2층 | 주차장 | 297㎡ |
| 2층 | 엘리베이터 | 9㎡ |
| 2층 | 근린생활시설 | 398㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 142㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(의약품도매점) | 358㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(의원) | 82㎡ |
| 3층 | 엘리베이터 | 9㎡ |
| 3층 | 근린생활<의약품도매업> | 153㎡ |
| 3층 | 업무시설<사무소> | 472㎡ |
| 3층 | 주차장 | 297㎡ |
| 3층 | 근린생활시설 | 238㎡ |
| 4층 | 에리베이터 | 9㎡ |
| 4층 | 운동시설(골프연습장) | 382㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 451㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(의원) | 470㎡ |
| 4층 | 계단실및 카리프트 | 29㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 105㎡ |
| 5층 | 근린생활시설 | 254㎡ |
| 5층 | 운동시설 | 819㎡ |
| 5층 | 운동시설(체육도장) | 134㎡ |
| 6층 | 근린생활시설(의약품도매업) | 187㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.06.20대수선연면적 9,596㎡→ 2002.09.26 사용승인
- 2006.09.11용도변경종암동 비제이기획연면적 9,596㎡→ 2006.09.26 사용승인
- 2007.01.24용도변경종암동비제이기획연면적 9,596㎡
- 2007.11.08용도변경1연면적 9,596㎡→ 2007.12.21 사용승인
- 2011.10.06용도변경.연면적 9,596㎡→ 2011.11.01 사용승인
- 2012.09.12용도변경종암동 3-1237 교육연구시설외 ((주)비제이기획)연면적 9,596㎡→ 2012.10.25 사용승인
- 2015.03.13용도변경종암동 3-1237 (주식회사 비제이기획)연면적 9,596㎡→ 2015.03.20 사용승인
- 2015.05.15용도변경연면적 9,596㎡
- 2015.06.08용도변경연면적 9,596㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.