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코오롱 One&Only 타워
서울특별시 강서구 마곡동 788 · 마곡동로 110
- 대지면적
- 18,475㎡ (5,589평)
- 합산 연면적
- 76,349㎡ (23,096평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2018.01.23
- 층수
- 지상 10 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 기타철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 9,305㎡
- 건폐율·용적률
- 50.37% · 267.22%
- 건물 높이
- 47.96m
- 주차
- 416대 (옥내 자주 406 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 9대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,590,000원
- 가까운 역
- 마곡나루역 약 692m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
코오롱 One&Only 타워 매입 검토 요약
코오롱 One&Only 타워는 서울 강서구 마곡동(마곡나루역 약 692m)에 위치한 연면적 76,349㎡(약 23,096평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 18,475㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.37%·용적률 267.22%, 주차시설 416대, 승용승강기 9대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,590,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 10층·지하 4층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 교육연구시설(연구소), 지하주차장, 발전기실, 전기실, 지하주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 교육연구시설(연구소), 지하주차장 | 10,991㎡ |
| - | 지2층 | 점검공간, 지하주차장 | 5,035㎡ |
| - | 지3층 | 발전기실, 전기실, 지하주차장 | 6,036㎡ |
| - | 지4층 | 기계실, 창고, 우수조, 저수조, 시수조 | 4,920㎡ |
| 주차관제소 | 1층 | 연구소 | 3㎡ |
| 저장고 | 1층 | 연구소 | 111㎡ |
| - | 1층 | 교육연구시설(연구소) | 7,025㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(연구소) | 7,529㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(연구소) | 6,103㎡ |
| - | 4층 | 교육연구시설(연구소) | 1,731㎡ |
| - | 5층 | 교육연구시설(연구소) | 5,070㎡ |
| - | 6층 | 교육연구시설(연구소) | 4,946㎡ |
| - | 7층 | 교육연구시설(연구소) | 4,840㎡ |
| - | 8층 | 교육연구시설(연구소) | 5,006㎡ |
| - | 9층 | 교육연구시설(연구소) | 1,663㎡ |
| - | 10층 | 교육연구시설(연구소) | 5,343㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.07.03신축가양동 마곡지구 DP1, D19-1 교육연구시설 (코오롱인더스트리(주))연면적 76,349㎡→ 2018.01.23 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.