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내발산동 169-1
서울특별시 강서구 내발산동 169-1 · 강서로47길 34-10
- 대지면적
- 50,561㎡ (15,295평)
- 합산 연면적
- 56,669㎡ (17,142평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1985.03.04
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 학교
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 6,357㎡
- 건물 높이
- 19.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 5대
- 용도지역
- 생산녹지지역
- 용도지구
- 공항시설보호지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,911,000원
- 가까운 역
- 발산역 약 597m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
내발산동 169-1 매입 검토 요약
내발산동 169-1은 서울 강서구 내발산동(발산역 약 597m)에 위치한 연면적 56,669㎡(약 17,142평) 규모의 교육연구시설(학교) 건물입니다. 대지면적은 50,561㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 생산녹지지역(공항시설보호지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,911,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 62개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 학교, 기숙사, 교실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지층 | 학교 | 82㎡ |
| - | 지층 | 교사 | 576㎡ |
| - | 지층 | 교사 | 863㎡ |
| - | 지층 | 교실 | 1,041㎡ |
| 교사동 | 지1 | 교육연구시설 | 463㎡ |
| 기숙사동 | 지1 | 교육연구시설 | 3,005㎡ |
| 다목적강당 | 지1 | 주차장,기계실 | 3,491㎡ |
| 기숙사동 | 지2 | 지하주차장,기계실,전기실 | 3,647㎡ |
| - | 지층 | 기계실 | 189㎡ |
| - | 1층 | 학교 | 801㎡ |
| - | 1층 | 학교 | 1,499㎡ |
| - | 1층 | 교사 | 605㎡ |
| - | 1층 | 식당,관리실 | 918㎡ |
| - | 1층 | 목공실,교자재창고 | 119㎡ |
| - | 1층 | 교사 | 895㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 24㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 9㎡ |
| - | 1층 | 교실 | 1,129㎡ |
| 교사동 | 1층 | 교육연구시설 | 462㎡ |
| 기숙사동 | 1층 | 교육연구시설 | 1,964㎡ |
| 다목적강당 | 1층 | 필로티,창고 | 318㎡ |
| - | 2층 | 학교 | 1,001㎡ |
| - | 2층 | 학교 | 1,397㎡ |
| - | 2층 | 교사 | 579㎡ |
| - | 2층 | 실습실,관리실 | 985㎡ |
| - | 2층 | 교사 | 866㎡ |
| - | 2층 | 교실 | 1,083㎡ |
| 교사동 | 2층 | 교육연구시설 | 462㎡ |
| 기숙사동 | 2층 | 기숙사 | 1,343㎡ |
| 다목적강당 | 2층 | 강당 | 1,168㎡ |
| - | 3층 | 학교 | 1,001㎡ |
| - | 3층 | 학교 | 1,397㎡ |
| - | 3층 | 교사 | 579㎡ |
| - | 3층 | 교실 | 931㎡ |
| - | 3층 | 교사 | 866㎡ |
| - | 3층 | 교실 | 1,083㎡ |
| 교사동 | 3층 | 교육연구시설 | 462㎡ |
| 기숙사동 | 3층 | 기숙사 | 2,004㎡ |
| 다목적강당 | 3층 | 강당관람석 | 123㎡ |
| - | 4층 | 학교 | 1,001㎡ |
| - | 4층 | 학교 | 1,397㎡ |
| - | 4층 | 교사 | 579㎡ |
| - | 4층 | 교실 | 864㎡ |
| - | 4층 | 교사 | 866㎡ |
| - | 4층 | 교실 | 1,083㎡ |
| 교사동 | 4층 | 교육연구시설 | 462㎡ |
| 기숙사동 | 4층 | 기숙사 | 1,069㎡ |
| - | 5층 | 학교 | 743㎡ |
| - | 5층 | 학교 | 1,397㎡ |
| - | 5층 | 강당 | 621㎡ |
| - | 중5층 | 강당 | 82㎡ |
| - | 5층 | 교실 | 1,083㎡ |
| - | 5층 | 교사 | 866㎡ |
| 교사동 | 5층 | 옥탑(연면적 제외) | 86㎡ |
| 기숙사동 | 5층 | 기숙사 | 1,711㎡ |
| 기숙사동 | 6층 | 기숙사 | 1,711㎡ |
| 기숙사동 | 7층 | 기숙사 | 1,711㎡ |
| - | 옥탑 | 학교(연면적제외) | 92㎡ |
| - | 옥탑 | 학교(연면적제외) | 153㎡ |
| - | 옥탑 | 옥탑(연면적제외) | 135㎡ |
| - | 옥탑 | 계단실(연면적제외) | 30㎡ |
| 기숙사동 | 옥탑층 | 옥탑(연면적 제외) | 164㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.