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강당동(3동)
서울특별시 강서구 등촌동 131 · 화곡로 375
- 대지면적
- 33,367㎡ (10,093평)
- 합산 연면적
- 55,796㎡ (16,878평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1998.04.15
- 층수
- 지상 3 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 2,270㎡
- 건물 높이
- 23.7m
- 주차
- 121대 (옥외 자주 121)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 생산녹지지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 일반미관지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,178,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 445m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
강당동(3동) 매입 검토 요약
강당동(3동)은(는) 서울 강서구 등촌동(가양역 약 445m)에 위치한 연면적 55,796㎡(약 16,878평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 33,367㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 121대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 생산녹지지역(최고고도지구 · 일반미관지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,178,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 생산녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 3층·지하 3층, 주요 용도: 주차장, 교실, 시청각교육실.특별실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 시청각교육실,식당 | 4,341㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 8,292㎡ |
| 지층 | 기계실,실습실 | 1,825㎡ |
| 지하층 | 기계실,실습실 | 1,873㎡ |
| 지2 | 시청각교육실.특별실 | 4,636㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 8,371㎡ |
| 지3 | 기계실,전기실,체육관 | 3,677㎡ |
| 1층 | 상징탑 | 8㎡ |
| 1층 | 강당 | 2,262㎡ |
| 1층 | 계단실 | 72㎡ |
| 1층 | 특별실 | 2,777㎡ |
| 1층 | 수위실 | 20㎡ |
| 1층 | 특별실 | 1,500㎡ |
| 1층 | 수위실 | 25㎡ |
| 2층 | 강당 | 1,247㎡ |
| 2층 | 교실 | 2,354㎡ |
| 2층 | 교실 | 1,473㎡ |
| 3층 | 강당 | 586㎡ |
| 3층 | 교실 | 2,383㎡ |
| 3층 | 교실 | 1,509㎡ |
| 4층 | 교실 | 2,383㎡ |
| 4층 | 교실 | 1,509㎡ |
| 5층 | 실습실 | 1,163㎡ |
| 5층 | 특별실(증축) | 1,509㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.