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DHL 강북물류쎈타
서울특별시 중구 만리동1가 35-1 · 만리재로37길 5
- 대지면적
- 1,554㎡ (470평)
- 합산 연면적
- 3,251㎡ (983평)
- 주용도
- 창고시설
- 사용승인
- 2000.08.29
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 창고시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 767㎡
- 건폐율·용적률
- 49.33% · 168.63%
- 건물 높이
- 15.75m
- 주차
- 29대 (옥외 자주 13 · 옥외 기계 16)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,510,000원
- 가까운 역
- 서울역 약 553m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
DHL 강북물류쎈타 매입 검토 요약
DHL 강북물류쎈타는 서울 중구 만리동1가(서울역 약 553m)에 위치한 연면적 3,251㎡(약 983평) 규모의 창고시설(창고시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,554㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.33%·용적률 168.63%, 주차시설 29대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,510,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 창고시설(창고), 업무시설, 창고시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 창고시설.설비실 | 630㎡ |
| 1층 | 창고시설 | 642㎡ |
| 2층 | 창고시설(창고) | 672㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 672㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 635㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1996.02.27대수선연면적 1,306㎡
- 1999.04.29신축DHL 강북물류센타연면적 3,251㎡
- 1999.09.07신축DHL 강북물류센타연면적 3,251㎡→ 2000.08.29 사용승인
- 2005.02.04증축DHL강북물류센타연면적 3,251㎡→ 2005.03.25 사용승인
- 2020.02.18용도변경DHL 강북물류센터연면적 3,251㎡→ 2023.03.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.