PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

NH농협생명빌딩(서관)

서울특별시 서대문구 미근동 267 · 통일로 81

대지면적
3,729㎡ (1,128평)
합산 연면적
34,608㎡ (10,469평)
주용도
업무시설
사용승인
1993.12.27
층수
지상 19 · 지하 4
필지 내 동 수
2개 동
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설및근린생활시설
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
1,416㎡
건폐율·용적률
37.97% · 655.8%
건물 높이
78.75m
주차
165대 (옥내 자주 147 · 옥외 자주 18)
승용승강기
5대
내진설계
건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
용도지역
일반상업지역
용도지구
중심지미관지구
용도구역
재개발구역
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 18,730,000원
가까운 역
시청역 약 806m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
NH농협생명빌딩(서관)34,423㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 19·지하 4 · 1993.12.27
동 2185㎡
제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 2·지하 1 · 1993.12.27

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.02.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

NH농협생명빌딩(서관) 매입 검토 요약

NH농협생명빌딩(서관)은(는) 서울 서대문구 미근동(시청역 약 806m)에 위치한 연면적 34,608㎡(약 10,469평) 규모의 업무시설(업무시설및근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 3,729㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 19층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.97%·용적률 655.8%, 주차시설 165대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 18,730,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
  • ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 112개 층 기록 — 지상 19층·지하 4층, 주요 용도: 사무소, 주차장, ELEV실.계단실

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1제1종근린생활시설61㎡
지1중앙감시실105㎡
지1복도88㎡
지1화장실36㎡
지1업무시설(연결통로)12㎡
지1주차장1,455㎡
지1문화및집회시설(전시장)120㎡
지1공조실187㎡
지1업무시설(기타업무시설-전시시설)454㎡
지1방재실67㎡
지1ELEV실.계단실165㎡
지1주차장 계단실19㎡
지2창고14㎡
지2기사대기실17㎡
지2화장실16㎡
지2주차장2,714㎡
지2주차장계단실19㎡
지2ELEV실.계단실168㎡
지3주차장1,242㎡
지3영선실33㎡
지3주차장 계단실19㎡
지3ELEV실.계단실193㎡
지3창고22㎡
지4창고230㎡
지4창고시설(일반창고(창고))222㎡
지4주차장790㎡
지4전기실414㎡
지4ELEV실.계단실188㎡
지4기계실818㎡
지4중앙감시실70㎡
지4창고53㎡
지4주차장 계단실19㎡
1층제1종근린생활시설62㎡
1층로비421㎡
1층ELEV실.계단실167㎡
1층화장실34㎡
1층노유자시설(어린이집)65㎡
1층노유자시설(어린이집)165㎡
1층제2종근린생활시설(금융업소)435㎡
2층제1종근린생활시설62㎡
2층화장실32㎡
2층ELEV실.계단실181㎡
2층사무소468㎡
2층금융업소606㎡
3층ELEV실.계단실171㎡
3층사무소1,084㎡
3층화장실32㎡
4층ELEV실.계단실171㎡
4층사무소1,084㎡
4층화장실32㎡
5층ELEV실.계단실171㎡
5층화장실32㎡
5층사무소1,084㎡
6층화장실32㎡
6층복도45㎡
6층사무소1,041㎡
6층ELEV실.계단실169㎡
7층ELEV실.계단실171㎡
7층사무소1,084㎡
7층화장실32㎡
8층화장실32㎡
8층사무소1,084㎡
8층ELEV실.계단실171㎡
9층ELEV실.계단실171㎡
9층사무소1,084㎡
9층화장실32㎡
10층ELEV실.계단실169㎡
10층사무소757㎡
10층공조실81㎡
10층M.D.F실109㎡
10층복도57㎡
10층화장실32㎡
10층물탱크실81㎡
11층ELEV실.계단실171㎡
11층화장실32㎡
11층사무소1,084㎡
12층사무소1,084㎡
12층ELEV실.계단실171㎡
12층화장실32㎡
13층사무소1,084㎡
13층ELEV실.계단실171㎡
13층화장실32㎡
14층화장실32㎡
14층사무소1,084㎡
14층ELEV실.계단실171㎡
15층사무소1,084㎡
15층화장실32㎡
15층ELEV실.계단실171㎡
16층화장실32㎡
16층ELEV실.계단실171㎡
16층업무시설(사무소)1,059㎡
16층제2종근린생활시설(공유보관시설)25㎡
17층사무소1,084㎡
17층화장실32㎡
17층ELEV실.계단실171㎡
18층화장실32㎡
18층ELEV실.계단실171㎡
18층사무소1,084㎡
19층화장실32㎡
19층사무소652㎡
19층ELEV실.계단실169㎡
19층공조실81㎡
19층강당319㎡
19층예비실21㎡
19층탕비실12㎡
옥탑1층ELEV실.계단실(연면적제외)142㎡
옥탑1층배연실(연면적제외)10㎡
옥탑2층ELEV실.계단실(연면적제외)112㎡
옥탑2층계단실(연면적제외)41㎡
옥탑3층계단실(연면적제외)41㎡
옥탑3층ELEV실.계단실(연면적제외)112㎡
옥탑층(연면적제외)17㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2006.03.23증축연면적 34,423㎡→ 2006.10.30 사용승인
  • 2011.12.06용도변경연면적 34,423㎡→ 2011.12.20 사용승인
  • 2012.05.01용도변경연면적 32,423㎡→ 2012.09.17 사용승인
  • 2012.11.26용도변경연면적 34,423㎡→ 2012.12.17 사용승인
  • 2017.05.08용도변경HN농협생명빌딩(서관)연면적 34,423㎡
  • 2020.01.14용도변경NH농협생명빌딩(서관)연면적 34,423㎡→ 2020.01.17 사용승인
  • 2021.12.03용도변경NH농협생명빌딩(서관)연면적 34,423㎡→ 2021.12.06 사용승인
  • 2025.02.25용도변경NH농협생명빌딩(서관)연면적 34,423㎡
  • 2026.02.11용도변경NH농협생명빌딩(서관)연면적 34,608㎡

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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.