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목동 406-21
서울특별시 양천구 목동 406-21 · 오목로 325
- 대지면적
- 2,797㎡ (846평)
- 합산 연면적
- 10,985㎡ (3,323평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1994.11.23
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1·2종근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,383㎡
- 건폐율·용적률
- 49.46% · 313.28%
- 건물 높이
- 25.05m
- 주차
- 72대 (옥외 자주 14 · 옥내 기계 58)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,970,000원
- 가까운 역
- 오목교역 약 95m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
목동 406-21 매입 검토 요약
목동 406-21은 서울 양천구 목동(오목교역 약 95m)에 위치한 연면적 10,985㎡(약 3,323평) 규모의 제1종근린생활시설(제1·2종근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 2,797㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.46%·용적률 313.28%, 주차시설 72대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,970,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(독서실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 주차장 | 318㎡ |
| 지층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,233㎡ |
| 지층 | 기계실,전기실 | 671㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(학원) | 23㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 1,014㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 116㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 79㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 47㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 276㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 336㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 151㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 405㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 162㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 522㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 564㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 1,248㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 420㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 404㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 357㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 67㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 1,248㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(서점) | 7㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 50㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 1,088㎡ |
| 8층 | 계단실 | 45㎡ |
| 8층 | 기계실 | 88㎡ |
| 8층 | 물탱크 | 45㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.11.07증축연면적 11,063㎡
- 2003.10.17용도변경대학학원빌딩연면적 10,985㎡→ 2006.01.09 사용승인
- 2010.01.11용도변경대학빌딩연면적 10,985㎡→ 2011.02.23 사용승인
- 2011.03.09용도변경목동 406-21 교육연구시설 ((주)이스타코)연면적 10,985㎡→ 2011.03.11 사용승인
- 2013.07.26대수선대학빌딩연면적 10,985㎡→ 2013.11.27 사용승인
- 2014.03.27용도변경대학빌딩연면적 10,985㎡→ 2014.03.31 사용승인
- 2014.07.24용도변경연면적 10,985㎡
- 2014.09.17용도변경연면적 10,985㎡→ 2014.10.06 사용승인
- 2015.06.24용도변경목동 406-21 교육연구시설 (주식회사이스타코)연면적 10,985㎡→ 2015.07.23 사용승인
- 2015.11.27용도변경연면적 10,985㎡→ 2015.12.02 사용승인
- 2016.05.12용도변경연면적 10,985㎡→ 2016.05.19 사용승인
- 2019.05.08용도변경대학빌딩연면적 10,985㎡→ 2019.06.03 사용승인
- 2019.10.30용도변경대학빌딩연면적 10,985㎡→ 2019.11.19 사용승인
- 2020.02.04용도변경대학빌등연면적 10,985㎡
- 2020.11.24용도변경연면적 10,985㎡
- 2020.12.09용도변경연면적 10,985㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.