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영등포동4가 425-2
서울특별시 영등포구 영등포동4가 425-2 · 경인로 841
- 합산 연면적
- 13,951㎡ (4,220평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1988.03.14
- 층수
- 지상 11 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,의료시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 910㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 33,390,000원
- 가까운 역
- 영등포역 약 170m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영등포동4가 425-2 매입 검토 요약
영등포동4가 425-2은 서울 영등포구 영등포동4가(영등포역 약 170m)에 위치한 연면적 13,951㎡(약 4,220평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설,업무시설,의료시설) 건물입니다. 1988년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 33,390,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 43개 층 기록 — 지상 11층·지하 4층, 주요 용도: 의료시설(병원), 주차장, 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 운동시설(체력단련장) | 964㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(우체국) | 102㎡ |
| 지2 | 공구실 | 41㎡ |
| 지2 | 정압실 | 19㎡ |
| 지2 | 휴게실 | 28㎡ |
| 지2 | 주차장 | 879㎡ |
| 지2 | 주차기계실 | 39㎡ |
| 지2 | 주계단실, E/V홀 | 71㎡ |
| 지2 | 비상계단실 | 49㎡ |
| 지2 | 송풍실 | 15㎡ |
| 지3 | 송풍실 | 15㎡ |
| 지3 | 공구실 | 41㎡ |
| 지3 | 주계단실, E/L홀 | 71㎡ |
| 지3 | 휴게실 | 28㎡ |
| 지3 | 비상계단실 | 49㎡ |
| 지3 | 주차기계실 | 39㎡ |
| 지3 | 주차장 | 898㎡ |
| 지4 | 전기실 | 1,057㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(우체국) | 896㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 14㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 216㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(공공시설-우체국) | 640㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 49㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 499㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 214㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(일반음식점) | 109㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 259㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 250㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 216㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 144㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 107㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 205㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 274㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 106㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 177㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 562㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 308㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 870㎡ |
| 8층 | 일반사무실 | 870㎡ |
| 9층 | 의료시설(병원) | 870㎡ |
| 10층 | 의료시설(병원) | 820㎡ |
| 11층 | 의료시설(병원) | 870㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적 제외 | 118㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.10.16용도변경연면적 13,951㎡→ 2013.10.30 사용승인
- 2017.08.02용도변경연면적 13,951㎡
- 2018.05.25용도변경영등포동4가 425-2 제1종근린생활시설 (우정사업본부)연면적 13,951㎡
- 2018.06.07용도변경영등포동4가 425-2 제1종근린생활시설 (우정사업본부)연면적 13,951㎡
- 2018.09.10용도변경영등포동4가 425-2 제1종근린생활시설 (우정사업본부)연면적 13,951㎡
- 2019.01.25용도변경영등포동4가 425-2 제1종근린생활시설 (우정사업본부)연면적 9,546㎡
- 2019.02.08용도변경연면적 13,951㎡
- 2020.10.14용도변경영등포동4가 425-2 우체국연면적 13,951㎡
- 2021.10.22용도변경영등포동4가 425-2 업무시설 (우정사업본부)연면적 13,951㎡→ 2022.01.13 사용승인
- 2021.12.17용도변경영등포동4가 425-2 업무시설 (우정사업본부)연면적 13,951㎡
- 2023.01.10용도변경영등포동4가 425-2연면적 13,951㎡
- 2023.09.01용도변경연면적 13,951㎡
- 2024.09.10용도변경연면적 13,951㎡→ 2024.09.20 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.