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명동1가 7-1
서울특별시 중구 명동1가 7-1 · 명동길 55
- 대지면적
- 571㎡ (173평)
- 합산 연면적
- 8,852㎡ (2,678평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1969.10.10
- 층수
- 지상 15 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실, 근린생활시설,숙박시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 506㎡
- 건폐율·용적률
- 88.57% · 1411.23%
- 건물 높이
- 51m
- 주차
- 5대 (옥내 자주 5)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 58,500,000원
- 가까운 역
- 을지로입구역 약 340m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.02.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명동1가 7-1 매입 검토 요약
명동1가 7-1은 서울 중구 명동1가(을지로입구역 약 340m)에 위치한 연면적 8,852㎡(약 2,678평) 규모의 업무시설(사무실, 근린생활시설,숙박시설) 건물입니다. 대지면적은 571㎡이며, 1969년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 88.57%·용적률 1411.23%, 주차시설 5대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 58,500,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 57년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 28개 층 기록 — 지상 15층·지하 2층, 주요 용도: 사무실, 숙박시설(일반숙박시설), 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 424㎡ |
| 지하2층 | 사무실 | 366㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 439㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무실) | 60㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 446㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 148㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 358㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 506㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 169㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 337㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 373㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 33㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 100㎡ |
| 7층 | 사무실 | 506㎡ |
| 8층 | 사무실 | 506㎡ |
| 9층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 95㎡ |
| 9층 | 사무실 | 411㎡ |
| 10층 | 사무실 | 506㎡ |
| 11층 | 관광숙박시설(호스텔) | 506㎡ |
| 12층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 506㎡ |
| 13층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 23㎡ |
| 13층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 483㎡ |
| 14층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 464㎡ |
| 14층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 42㎡ |
| 15층 | 숙박시설(일반숙박시설) | 506㎡ |
| 옥탑1층 | 사무실 | 414㎡ |
| 옥탑2층 | 사무실 | 125㎡ |
| 옥탑3층 | ELEV기계실(연면적제외) | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.08.20대수선태흥빌딩연면적 8,852㎡→ 2004.11.15 사용승인
- 2006.12.07용도변경태흥빌딩연면적 8,852㎡→ 2006.12.14 사용승인
- 2008.09.12용도변경명동1가 7-1 업무시설 (강윤식)연면적 8,852㎡
- 2009.04.22용도변경명동1가 7-1 업무시설연면적 8,852㎡
- 2009.10.20용도변경명동1가 7-1 업무시설 (강윤식)연면적 8,852㎡→ 2009.10.26 사용승인
- 2010.10.14대수선명동1가 7-1 업무시설 (정영숙)연면적 8,852㎡→ 2011.02.28 사용승인
- 2011.09.08용도변경연면적 8,852㎡→ 2011.10.06 사용승인
- 2011.10.20용도변경연면적 8,852㎡→ 2011.10.21 사용승인
- 2011.10.25용도변경연면적 8,852㎡→ 2011.10.26 사용승인
- 2013.10.16용도변경태흥빌딩연면적 8,852㎡→ 2013.10.23 사용승인
- 2014.08.14용도변경연면적 8,852㎡
- 2014.10.01용도변경태흥빌딩연면적 8,852㎡→ 2014.11.24 사용승인
- 2015.01.28용도변경태흥빌딩연면적 8,852㎡
- 2015.11.12용도변경명동1가 7-1 업무시설 (정영숙)연면적 8,852㎡→ 2015.12.14 사용승인
- 2016.12.14용도변경명동1가 7-1 제2종근린생활시설 (강정현)연면적 8,852㎡→ 2017.02.28 사용승인
- 2017.01.26용도변경태흥빌딩연면적 8,852㎡→ 2017.04.06 사용승인
- 2017.08.22용도변경명동1가 7-1 업무시설 (정영숙)연면적 8,852㎡
- 2019.05.16용도변경태흥빌딩연면적 8,852㎡→ 2019.06.13 사용승인
- 2023.06.23용도변경연면적 8,852㎡
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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.