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남대문로5가 166
서울특별시 중구 남대문로5가 166 · 퇴계로 25
- 대지면적
- 1,199㎡ (363평)
- 합산 연면적
- 8,622㎡ (2,608평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1960.02.01
- 층수
- 지상 9
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 964㎡
- 건폐율·용적률
- 80.36% · 719.12%
- 주차
- 6대 (옥내 자주 6)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 25,710,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 293m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
남대문로5가 166 매입 검토 요약
남대문로5가 166은 서울 중구 남대문로5가(회현역 약 293m)에 위치한 연면적 8,622㎡(약 2,608평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,199㎡이며, 1960년 사용승인을 받은 지상 9층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 80.36%·용적률 719.12%, 주차시설 6대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 25,710,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 66년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 9층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 주차장,창고,기계전기실, 근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 주차장,창고,기계전기실 | 964㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무실) | 916㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무실) | 198㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(의원) | 720㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무실) | 954㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무실) | 954㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 954㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무실) | 954㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무실) | 954㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무실) | 914㎡ |
| 옥탑층 | 창고,기계실 | 141㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.10.13대수선대한생명 남대문사옥연면적 8,622㎡→ 2004.05.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.