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명일동 48-1
서울특별시 강동구 명일동 48-1 · 동남로73길 31
- 대지면적
- 1,909㎡ (577평)
- 합산 연면적
- 7,045㎡ (2,131평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1990.06.08
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,교육연구시설,업무시설,운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 963㎡
- 건폐율·용적률
- 50.45% · 230.44%
- 건물 높이
- 22m
- 주차
- 37대 (옥내 자주 23 · 옥외 자주 14)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,072,000원
- 가까운 역
- 고덕역 약 268m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.11.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명일동 48-1 매입 검토 요약
명일동 48-1은 서울 강동구 명일동(고덕역 약 268m)에 위치한 연면적 7,045㎡(약 2,131평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,교육연구시설,업무시설,운동시설) 건물입니다. 대지면적은 1,909㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.45%·용적률 230.44%, 주차시설 37대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,072,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 24개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설(볼링장), 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 운동시설(볼링장) | 931㎡ |
| 지하1층 | 판매시설(식당) | 222㎡ |
| 지하1층 | 근린생활시설(다방) | 183㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 865㎡ |
| 지하2층 | 기계실 | 314㎡ |
| 지하2층 | 전기실 | 131㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 105㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 169㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 74㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 59㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 362㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 75㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 114㎡ |
| 2층 | 교육연구및복지시설(학원) | 177㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 394㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 162㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 584㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무실) | 82㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 249㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(연구소) | 523㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(강당,회의실) | 380㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(연수원) | 541㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(교육원) | 251㎡ |
| 옥탑 | 기계실 | 97㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.01.15용도변경한국4H중앙회관연면적 6,616㎡→ 2000.01.22 사용승인
- 2002.09.24증축근생연면적 6,620㎡→ 2002.10.04 사용승인
- 2004.08.16증축한국4h중앙회관연면적 6,794㎡→ 2004.11.15 사용승인
- 2004.11.23용도변경연면적 6,794㎡→ 2004.12.03 사용승인
- 2008.08.29증축명일동 48-1 교육연구시설 (사단법인한국4-에이취본부)연면적 7,045㎡→ 2009.01.08 사용승인
- 2009.01.21용도변경명일동 48-1연면적 7,045㎡→ 2009.02.03 사용승인
- 2011.08.23용도변경명일동 48-1연면적 7,045㎡→ 2011.09.19 사용승인
- 2012.05.23용도변경한국4-에이취연면적 7,045㎡
- 2015.09.04용도변경한국4-에이취연면적 7,045㎡→ 2015.09.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.11.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.