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남산소월타워
서울특별시 중구 남대문로5가 267 · 퇴계로 24
- 대지면적
- 6,107㎡ (1,847평)
- 합산 연면적
- 58,668㎡ (17,747평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1994.06.18
- 층수
- 지상 20 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무, 창고, 판매시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,320㎡
- 건폐율·용적률
- 37.99% · 630.1%
- 건물 높이
- 84.7m
- 주차
- 330대 (옥내 자주 296 · 옥외 자주 34)
- 승용승강기
- 8대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 27,180,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 341m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
남산소월타워 매입 검토 요약
남산소월타워는 서울 중구 남대문로5가(회현역 약 341m)에 위치한 연면적 58,668㎡(약 17,747평) 규모의 업무시설(업무, 창고, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 6,107㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.99%·용적률 630.1%, 주차시설 330대, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 27,180,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 32개 층 기록 — 지상 20층·지하 4층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 업무시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 업무시설(창고) | 21㎡ |
| 지하1층 | 주차장 | 2,078㎡ |
| 지하1층 | 판매시설(판매시설) | 464㎡ |
| 지하1층 | 업무시설(사무소) | 2,086㎡ |
| 지하2층 | 주차장.창고 | 4,618㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 2,198㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 4,021㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 513㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 1,859㎡ |
| 1층 | 주차장 | 2,099㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 2,374㎡ |
| 2층 | 주차장 | 1,085㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 198㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 2,532㎡ |
| 3층 | 주차장 | 684㎡ |
| 4층 | 업무시설,주차장 | 2,416㎡ |
| 5층 | 업무시설,주차장 | 1,825㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 1,840㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1997.10.01대수선연면적 5,758㎡→ 1997.12.19 사용승인
- 2017.01.09용도변경남산빌딩연면적 57,575㎡
- 2024.05.21증축남대문로5가 267연면적 58,668㎡→ 2025.09.01 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.