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노고산동 49-45
서울특별시 마포구 노고산동 49-45 · 신촌로12길 11
- 대지면적
- 2,394㎡ (724평)
- 합산 연면적
- 3,940㎡ (1,192평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1972.07.25
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설, 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 419㎡
- 건폐율·용적률
- 17.5% · 76.34%
- 건물 높이
- 20.4m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,147,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 561m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
노고산동 49-45 매입 검토 요약
노고산동 49-45은 서울 마포구 노고산동(홍대입구역 약 561m)에 위치한 연면적 3,940㎡(약 1,192평) 규모의 교육연구시설(종교시설, 교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 2,394㎡이며, 1972년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 17.5%·용적률 76.34%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,147,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 54년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(교육원), 교회및교육관, 일반음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 교육관 | 지1 | 교회및교육관 | 381㎡ |
| 기계실 | 1층 | 교육연구시설(계단실) | 13㎡ |
| 교육관 | 1층 | 영유아보육시설 | 396㎡ |
| 본당 | 1층 | 일반음식점 | 707㎡ |
| 기계실 | 2층 | 교육연구시설(기계실) | 98㎡ |
| 교육관 | 2층 | 교육연구시설(교육원) | 384㎡ |
| 본당 | 2층 | 교회및교육관 | 707㎡ |
| 교육관 | 3층 | 교육연구시설(교육원) | 402㎡ |
| 본당 | 3층 | 교회및교육관 | 166㎡ |
| 교육관 | 4층 | 교육연구시설(교육원) | 374㎡ |
| 본당 | 4층 | 교회 | 41㎡ |
| 교육관 | 5층 | 교육연구시설(교육원) | 271㎡ |
| 기계실 | 옥탑층 | 옥탑(연면적제외) | 13㎡ |
| 교육관 | 옥탑층 | 옥탑(연면적제외) | 43㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.10.01증축신촌성결교회연면적 4,729㎡→ 2012.03.14 사용승인
- 2022.11.30신축이레 비전센터연면적 4,234㎡→ 2025.03.07 사용승인
- 2024.11.20증축연면적 3,940㎡→ 2025.05.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.