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네비게이토빌딩
서울특별시 마포구 성산동 9-2 · 성미산로13길 65
- 대지면적
- 2,372㎡ (717평)
- 합산 연면적
- 3,915㎡ (1,184평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2001.01.29
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설, 문화및집회시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 805㎡
- 건폐율·용적률
- 33.95% · 121.28%
- 건물 높이
- 22.92m
- 주차
- 24대 (옥외 자주 24)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,391,000원
- 가까운 역
- 망원역 약 996m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
네비게이토빌딩 매입 검토 요약
네비게이토빌딩은 서울 마포구 성산동(망원역 약 996m)에 위치한 연면적 3,915㎡(약 1,184평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설, 문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 2,372㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 33.95%·용적률 121.28%, 주차시설 24대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,391,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설, 교육연구및복지시설(1,006.94),문화및집회시설(31.75), 문화및집회시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교육연구및복지시설(1,006.94),문화및집회시설(31.75) | 1,039㎡ |
| 1층 | 교육연구및복지시설 | 728㎡ |
| 2층 | 교육연구및복지시설 | 696㎡ |
| 3층 | 교육연구및복지시설(559.70),문화및집회시설(125.70) | 688㎡ |
| 4층 | 문화및집회시설 | 647㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설 | 118㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.05.26증축성산동 9-2 교육연구시설 (윤용섭)연면적 3,967㎡
- 2023.01.03증축성산동 9-2연면적 3,915㎡→ 2023.11.19 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.