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노량진동 49-12
서울특별시 동작구 노량진동 49-12 · 장승배기로 160
- 대지면적
- 10,050㎡ (3,040평)
- 합산 연면적
- 6,139㎡ (1,857평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1998.11.10
- 층수
- 지상 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,837㎡
- 건폐율·용적률
- 18.28% · 61.08%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 도로 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 도로등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,878,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 332m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
노량진동 49-12 매입 검토 요약
노량진동 49-12은 서울 동작구 노량진동(노량진역 약 332m)에 위치한 연면적 6,139㎡(약 1,857평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 10,050㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 18.28%·용적률 61.08%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,878,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 4층, 주요 용도: 교실, 창고, 특별활동실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 나동 1층 | 교실 | 560㎡ |
| 라동 1층 | 창고 | 33㎡ |
| 차동 1층 | 펌프장 | 6㎡ |
| 마동 1층 | 창고 | 36㎡ |
| 가동 1층 | 교실 | 520㎡ |
| 다동 1층 | 교실 | 482㎡ |
| 바동 1층 | 특별활동실 | 74㎡ |
| 자동 1층 | 창고 | 36㎡ |
| 나동 2층 | 교실 | 592㎡ |
| 다동 2층 | 교실 | 482㎡ |
| 가동 2층 | 교실 | 478㎡ |
| 가동 3층 | 교실 | 478㎡ |
| 나동 3층 | 교실 | 477㎡ |
| 다동 3층 | 교실 | 482㎡ |
| 가동 4층 | 교실 | 478㎡ |
| 다동 4층 | 교실 | 482㎡ |
| 나동 4층 | 교실 | 445㎡ |
| 다동 옥탑층 | 옥탑(연면적제외) | 44㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.