매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
S-PLEXCENTER
서울특별시 마포구 상암동 1648 · 매봉산로 31
- 대지면적
- 6,605㎡ (1,998평)
- 합산 연면적
- 81,970㎡ (24,796평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2016.03.14
- 층수
- 지상 21 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 문화및집회시설, 방송통신시설, 근린생활시설,운동시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,937㎡
- 건폐율·용적률
- 59.61% · 699.89%
- 건물 높이
- 99.9m
- 주차
- 605대 (옥내 자주 605)
- 승용승강기
- 11대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 택지개발예정지구 · 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,150,000원
- 가까운 역
- 디지털미디어시티역 약 902m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
S-PLEXCENTER 매입 검토 요약
S-PLEXCENTER은(는) 서울 마포구 상암동(디지털미디어시티역 약 902m)에 위치한 연면적 81,970㎡(약 24,796평) 규모의 업무시설(업무시설, 문화및집회시설, 방송통신시설, 근린생활시설,운동시설) 건물입니다. 대지면적은 6,605㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 21층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.61%·용적률 699.89%, 주차시설 605대, 승용승강기 11대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,150,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 91개 층 기록 — 지상 21층·지하 7층, 주요 용도: 지하주차장, 공공업무시설(사무소), 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 화장실,복도,홀 | 1,670㎡ |
| 지1 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 611㎡ |
| 지1 | 방송통신시설(방송국) | 170㎡ |
| 지1 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 497㎡ |
| 지1 | 문화및집회시설(공연장) | 125㎡ |
| 지1 | 계단실,방제센터,편의시설 | 734㎡ |
| 지1 | 지하주차장 | 835㎡ |
| 지1 | 공공업무시설(사무소) | 201㎡ |
| 지2 | 지하주차장 | 1,316㎡ |
| 지2 | 공공업무시설(사무소) | 100㎡ |
| 지2 | 화장실,홀,복도 | 1,499㎡ |
| 지2 | 문화및집회시설(공연장) | 524㎡ |
| 지2 | 계단실,열교환기실 | 505㎡ |
| 지2 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 185㎡ |
| 지2 | 문화및집회시설(전시장) | 114㎡ |
| 지2 | 운동시설(휘트니스센터) | 1,026㎡ |
| 지3 | 지하주차장 | 5,340㎡ |
| 지4 | 지하주차장 | 5,357㎡ |
| 지5 | 지하주차장 | 5,345㎡ |
| 지6 | 지하주차장 | 5,335㎡ |
| 지7 | 기계,전기실 | 4,254㎡ |
| 1층 | 주차장 | 1㎡ |
| 1층 | 방송통신시설(방송국) | 282㎡ |
| 1층 | 공공업무시설(사무소) | 23㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(공공업무-자율주행관제사무실) | 249㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 102㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(전시장) | 483㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 59㎡ |
| 1층 | 계단실,복도,홀,화장실 | 1,092㎡ |
| 2층 | 문화 및 집회시설(공연장) | 750㎡ |
| 2층 | 화장실,공조실,계단실,데크 | 1,350㎡ |
| 2층 | 방송통신시설(방송국) | 540㎡ |
| 3층 | 공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 1,440㎡ |
| 3층 | 방송통신시설(방송국) | 496㎡ |
| 3층 | 문화 및 집회시설(공연장) | 186㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 432㎡ |
| 4층 | 문화 및 집회시설(공연장) | 179㎡ |
| 4층 | 방송통신시설(방송국) | 723㎡ |
| 4층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 771㎡ |
| 5층 | 방송통신시설(방송국) | 567㎡ |
| 5층 | 공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 1,021㎡ |
| 5층 | 공공업무시설(사무소) | 674㎡ |
| 6층 | 방송통신시설(방송국) | 524㎡ |
| 6층 | 공공업무시설(사무소) | 1,024㎡ |
| 6층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 883㎡ |
| 7층 | 방송통신시설(방송국) | 727㎡ |
| 7층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 857㎡ |
| 7층 | 공공업무시설(사무소) | 551㎡ |
| 8층 | 공공업무시설(사무소) | 1,316㎡ |
| 8층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 777㎡ |
| 8층 | 공공업무시설(사무소) | 555㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(평생교육시설) | 127㎡ |
| 9층 | 공공업무시설(사무소) | 279㎡ |
| 9층 | 공공업무시설(사무소) | 1,497㎡ |
| 9층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 836㎡ |
| 10층 | 공공업무시설(사무소) | 1,755㎡ |
| 10층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 870㎡ |
| 10층 | 방송통신시설(방송국) | 221㎡ |
| 11층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 865㎡ |
| 11층 | 문화및집회시설(전시장) | 871㎡ |
| 11층 | 방송통신시설(방송국) | 87㎡ |
| 11층 | 공공업무시설(사무소) | 849㎡ |
| 12층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 1,059㎡ |
| 12층 | 문화및집회시설(공연장) | 699㎡ |
| 12층 | 공공업무시설(사무소) | 540㎡ |
| 12층 | 방송통신시설(방송국) | 531㎡ |
| 13층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 931㎡ |
| 13층 | 문화및집회시설(전시장) | 549㎡ |
| 13층 | 방송통신시설(방송국) | 272㎡ |
| 13층 | 공공업무시설(사무소) | 527㎡ |
| 14층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 1,009㎡ |
| 14층 | 방송통신시설(방송국) | 1,082㎡ |
| 14층 | 문화및집회시설(공연장) | 634㎡ |
| 15층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 782㎡ |
| 15층 | 공공업무시설(사무소) | 1,146㎡ |
| 15층 | 문화및집회시설(공연장) | 531㎡ |
| 16층 | 공공업무시설(사무소) | 898㎡ |
| 16층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 960㎡ |
| 16층 | 문화및집회시설(공연장) | 320㎡ |
| 17층 | 문화및집회시설(공연장) | 328㎡ |
| 17층 | 외부계단,공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 1,030㎡ |
| 17층 | 공공업무시설(사무소) | 1,044㎡ |
| 18층 | 공공업무시설(사무소) | 1,031㎡ |
| 18층 | 공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 405㎡ |
| 19층 | 공공업무시설(사무소) | 876㎡ |
| 19층 | 공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 302㎡ |
| 20층 | 공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 304㎡ |
| 20층 | 공공업무시설(사무소) | 699㎡ |
| 21층 | 공공업무시설(사무소) | 549㎡ |
| 21층 | 공조실,계단실,복도,홀,화장실 | 300㎡ |
| 옥탑층 | ELEV.기계실,계단실(연면적제외) | 773㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.09.30신축서울시 IT컴플렉스연면적 81,969㎡
- 2016.07.22용도변경S-PLEXCENTER연면적 81,970㎡
- 2018.04.19대수선S-PLEXCENTER연면적 81,970㎡
- 2021.10.29대수선상암동 16480000 업무시설 (오세훈)연면적 81,970㎡
- 2022.12.20대수선연면적 81,970㎡
- 2023.06.15용도변경S-PLEXCENTER연면적 81,970㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.