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월계동 50-29
서울특별시 노원구 월계동 50-29 · 화랑로 325
- 대지면적
- 1,707㎡ (516평)
- 합산 연면적
- 8,202㎡ (2,481평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1993.12.27
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,관람집회시설,공공용시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 852㎡
- 건폐율·용적률
- 49.9% · 299.46%
- 건물 높이
- 29m
- 주차
- 54대 (옥내 자주 44 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,130,000원
- 가까운 역
- 석계역 약 138m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.09.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
월계동 50-29 매입 검토 요약
월계동 50-29은 서울 노원구 월계동(석계역 약 138m)에 위치한 연면적 8,202㎡(약 2,481평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,업무시설,관람집회시설,공공용시설) 건물입니다. 대지면적은 1,707㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.9%·용적률 299.46%, 주차시설 54대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(역사문화미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,130,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 주차장, 운동시설(볼링장), 일반음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 587㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 229㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(복합유통게임제공업) | 299㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 35㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 605㎡ |
| 지2층 | 기계실및전기실 | 473㎡ |
| 지중2층 | 주차장 | 629㎡ |
| 지중2층 | 기계실및전기실 | 122㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 52㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 228㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 216㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 179㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 177㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 192㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 78㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 192㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(미용실) | 294㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 96㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 187㎡ |
| 3층 | 사무실 | 434㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(당구장) | 231㎡ |
| 4층 | 운동시설(볼링장) | 852㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 272㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 500㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 80㎡ |
| 6층 | 일반음식점 | 852㎡ |
| 7층 | 기계실 및 계단실 | 109㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1997.09.18증축월계동근생연면적 8,093㎡→ 1997.12.06 사용승인
- 2006.05.19대수선우현빌딩연면적 8,202㎡→ 2006.07.20 사용승인
- 2011.02.01용도변경연면적 8,202㎡→ 2011.02.15 사용승인
- 2017.06.23용도변경월계동 50-29 제1종근린생활시설 (최승길)연면적 8,202㎡
- 2018.04.23용도변경월계동 50-29 제1종근린생활시설 (최승길)연면적 8,202㎡→ 2018.08.09 사용승인
- 2020.11.26용도변경우현빌딩연면적 8,202㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.09.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.