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SK Telecom 성수사옥
서울특별시 성동구 성수동2가 279-1 · 광나루로6길 36
- 대지면적
- 6,365㎡ (1,925평)
- 합산 연면적
- 29,683㎡ (8,979평)
- 주용도
- 방송통신시설
- 사용승인
- 2002.12.20
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공공용시설(통신용시설)
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,243㎡
- 건폐율·용적률
- 50.95% · 340.44%
- 건물 높이
- 42.96m
- 주차
- 200대 (옥내 자주 173 · 옥외 자주 27)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 정방형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 공업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,757,000원
- 가까운 역
- 성수역 약 622m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
SK Telecom 성수사옥 매입 검토 요약
SK Telecom 성수사옥은 서울 성동구 성수동2가(성수역 약 622m)에 위치한 연면적 29,683㎡(약 8,979평) 규모의 방송통신시설(공공용시설(통신용시설)) 건물입니다. 대지면적은 6,365㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.95%·용적률 340.44%, 주차시설 200대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,757,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 통신용시설, 통신용시설 (주차장,기계,전기실), 통신용시설 (주차장,감시실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 통신용시설 (주차장,감시실) | 3,106㎡ |
| 지2층 | 통신용시설 (주차장,기계,전기실) | 4,906㎡ |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 2,650㎡ |
| 2층 | 통신용시설 | 2,943㎡ |
| 3층 | 통신용시설 | 2,938㎡ |
| 4층 | 통신용시설 | 2,935㎡ |
| 5층 | 통신용시설 | 2,933㎡ |
| 6층 | 통신용시설 | 2,932㎡ |
| 7층 | 통신용시설,사무실 | 2,424㎡ |
| 8층 | 통신용시설 | 1,916㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV,기계실(연면적제외) | 332㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.08.17신축SK Telecom 성수교환국사연면적 21,123㎡→ 2002.12.20 사용승인
- 2003.08.05증축SK Telecom 성수사옥연면적 29,672㎡→ 2004.12.24 사용승인
- 2014.02.17증축SK Telecom 성수사옥연면적 29,683㎡→ 2014.03.18 사용승인
- 2020.12.28용도변경SK Telecom 성수사옥연면적 29,683㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.