PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

제1동

서울특별시 중구 서소문동 37 · 덕수궁길 15

대지면적
25,421㎡ (7,690평)
합산 연면적
67,923㎡ (20,547평)
주용도
업무시설
층수
지상 15 · 지하 2
필지 내 동 수
12개 동
현재 공개 매물
없음
상세용도
사무실
건축구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
1,326㎡
건폐율·용적률
5.22% · 73.56%
주차
88대 (옥내 자주 69 · 옥외 자주 19)
승용승강기
5대
내진설계
건축물대장상 일부 동 적용(3/12동)
용도지역
일반상업지역
용도지구
방화지구 · 중심지미관지구
토지특성
대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
토지이용상황
상업기타
개별공시지가(2026)
㎡당 5,424,000원
가까운 역
시청역 약 243m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
제1동21,218㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 15·지하 2
제2동14,076㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 10·지하 1
서울시립미술관13,434㎡
문화및집회시설 · 일반철골구조 · 지상 3·지하 2 · 2002.04.19
서울시의회 별관7,146㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 9·지하 1
후생동4,402㎡
제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 2
제5동2,407㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 7·지하 1
서울특별시 어린이집2,018㎡
노유자시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1 · 1999.12.31
지하주차장1,816㎡
자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1·지하 1
제3동1,219㎡
업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1
동 10129㎡
위험물저장및처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 2022.09.02
충전시설(관리시설)44㎡
위험물저장및처리시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1 · 1985.04.11
가스정압실14㎡
위험물저장및처리시설 · 벽돌구조 · 지상 1 · 1960.12.28

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

제1동 매입 검토 요약

제1동은 서울 중구 서소문동(시청역 약 243m)에 위치한 연면적 67,923㎡(약 20,547평) 규모의 업무시설(사무실) 건물입니다. 대지면적은 25,421㎡이며, 지상 15층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 5.22%·용적률 73.56%, 주차시설 88대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,424,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓12개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 83개 층 기록 — 지상 15층·지하 2층, 주요 용도: 사무실, 문화및집회시설(미술관), 문화및집회시설

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
-지층공공업무시설(주차장)1,810㎡
-지층사무실274㎡
-지하1층근린생활시설(소매점)983㎡
-지하1층사무실1,260㎡
-지하1층어린이집502㎡
-지층사무실944㎡
-지하1층문화및집회시설(미술관)3,228㎡
-지하층사무실299㎡
-지하층사무실1,377㎡
-지하2층대피소556㎡
-지하2층사무실1,260㎡
-지하2층문화및집회시설(미술관)2,463㎡
-1층공공업무시설(주차장)6㎡
-1층사무실275㎡
-1층근린생활시설(휴게실)770㎡
-1층사무실1,326㎡
-1층가스정압실14㎡
-지상1층어린이집431㎡
-1층사무실(부속용도: 휴게음식점)121㎡
-1층사무실301㎡
-1층저공해자동차연료공급시설44㎡
-1층문화및집회시설(미술관)2,745㎡
-1층제2종근린생활시설(일반음식점)185㎡
주건축물제14동1층수소차 충전소129㎡
-1층사무실305㎡
-1층사무실1,563㎡
-2층사무실299㎡
-2층휴게실,식당709㎡
-2층사무실1,280㎡
-지상2층어린이집443㎡
-2층사무실741㎡
-2층문화및집회시설(미술관)2,254㎡
-2층근린생활시설173㎡
-2층사무실299㎡
-2층사무실1,556㎡
-3층사무실299㎡
-3층휴게실,식당692㎡
-3층사무실1,280㎡
-지상3층어린이집334㎡
-3층사무실768㎡
-3층제1종근린생활시설76㎡
-3층문화및집회시설2,310㎡
-3층사무실299㎡
-3층사무실1,492㎡
-4층사무실299㎡
-4층회의실692㎡
-4층사무실1,280㎡
-지상4층어린이집308㎡
-4층사무실782㎡
-4층사무실18㎡
-4층사무실1,484㎡
-5층사무실299㎡
-5층사무실1,274㎡
-5층사무실782㎡
-5층사무실1,484㎡
-6층사무실299㎡
-6층사무실1,274㎡
-6층사무실782㎡
-6층사무실1,484㎡
-7층사무실299㎡
-7층사무실1,274㎡
-7층사무실799㎡
-7층사무실1,484㎡
-8층사무실1,274㎡
-8층사무실799㎡
-8층사무실1,484㎡
-9층사무실1,274㎡
-9층사무실328㎡
-9층사무실348㎡
-10층사무실1,274㎡
-10층사무실320㎡
-11층사무실1,274㎡
-12층사무실1,274㎡
-13층사무실(부속용도: 휴게음식점)322㎡
-13층사무실952㎡
-14층사무실1,066㎡
-15층사무실998㎡
-옥탑층회의실(연면적 포함)65㎡
-옥탑층ELEV,기계실,공조실(연면적제외)80㎡
-옥탑ELEV,기계실,물탱크실(연면적제외)164㎡
-옥탑층ELEV,기계실,물탱크실(연면적제외)21㎡
-옥탑1층계단실(연면적제외)48㎡
-옥탑2층ELEV,기계실(연면적제외)48㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2013.04.22용도변경서소문동 37 문화및집회시설 (서울특별시립미술관)연면적 13,434㎡→ 2013.08.14 사용승인
  • 2016.07.12용도변경서울시립미술관연면적 13,434㎡
  • 2021.11.13증축서소문동 370000 업무시설 (서울특별시)연면적 67,923㎡
  • 2026.01.15대수선서소문청사 제1동연면적 67,923㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.