천주교 서울대교구 시흥4동 성당 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 803-19 (독산로36길 7) · 합산 연면적 2,006㎡ · 교육연구시설 · 2017년 사용승인
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천주교 서울대교구 시흥4동 성당
서울특별시 금천구 시흥동 803-19 · 독산로36길 7
- 합산 연면적
- 2,006㎡ (607평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2017.09.04
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,종교시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 247㎡
- 건물 높이
- 14.05m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 학교환경위생정화구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 가로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,728,100원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 936m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
천주교 서울대교구 시흥4동 성당 매입 검토 요약
천주교 서울대교구 시흥4동 성당은 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 936m)에 위치한 연면적 2,006㎡(약 607평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,종교시설) 건물입니다. 2017년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,728,100원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(교육원-다목적강당), 교육연구시설(교육원), 종교시설(사제관)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 지1 | 종교시설(교리실) | 105㎡ |
| 2동 | 지1층 | 교육연구시설(교육원-다목적강당) | 540㎡ |
| 1동 | 1층 | 문화및집회시설(휴게소,창고) | 55㎡ |
| 1동 | 1층 | 종교시설(성당) | 27㎡ |
| 1동 | 1층 | 종교시설(성당) | 373㎡ |
| 부속건축물제3동 | 1층 | 교육연구시설(창고) | 17㎡ |
| 부속건축물제4동 | 1층 | 교육연구시설(창고) | 17㎡ |
| 2동 | 1층 | 교육연구시설(교육원) | 243㎡ |
| 2동 | 2층 | 교육연구시설(교육원) | 251㎡ |
| 2동 | 3층 | 종교시설(사제관) | 251㎡ |
| 2동 | 4층 | 종교시설(사제관) | 162㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.03.10증축연면적 915㎡→ 2005.04.06 사용승인
- 2016.08.29증축천주교 서울대교구 시흥4동 성당연면적 2,039㎡→ 2017.09.05 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.