시흥동 850-6 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 시흥동 850-6 (독산로35길 15-7) · 합산 연면적 2,569㎡ · 제1종근린생활시설 · 1978년 사용승인
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시흥동 850-6
서울특별시 금천구 시흥동 850-6 · 독산로35길 15-7
- 합산 연면적
- 2,569㎡ (777평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1978.09.11
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 점포
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 620㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,227,000원
- 가까운 역
- 금천구청역 약 776m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
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시흥동 850-6 매입 검토 요약
시흥동 850-6은 서울 금천구 시흥동(금천구청역 약 776m)에 위치한 연면적 2,569㎡(약 777평) 규모의 제1종근린생활시설(점포) 건물입니다. 1978년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,227,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 48년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.