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신당동 공공복합청사
서울특별시 중구 신당동 300-6 · 다산로33길 3
- 대지면적
- 1,226㎡ (371평)
- 합산 연면적
- 6,681㎡ (2,021평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2020.10.30
- 층수
- 지상 7 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 주민센터
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 653㎡
- 건폐율·용적률
- 53.29% · 259.71%
- 건물 높이
- 28.23m
- 주차
- 75대 (옥내 자주 74 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,695,000원
- 가까운 역
- 신당역 약 600m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
신당동 공공복합청사 매입 검토 요약
신당동 공공복합청사는 서울 중구 신당동(신당역 약 600m)에 위치한 연면적 6,681㎡(약 2,021평) 규모의 업무시설(주민센터) 건물입니다. 대지면적은 1,226㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.29%·용적률 259.71%, 주차시설 75대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,695,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 7층·지하 5층, 주요 용도: 주차장, 부설주차장, 신당동주민자치센터
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 부설주차장 | 803㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 803㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 805㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 774㎡ |
| 지5층 | 기계실, 전기실 | 313㎡ |
| 1층 | 도서관 | 468㎡ |
| 2층 | 어린이공간 | 521㎡ |
| 3층 | 신당동주민자치센터 | 596㎡ |
| 4층 | 중강당, 청소년공간 | 595㎡ |
| 5층 | 대기홀(강당), 강당 | 589㎡ |
| 6층 | 강당 | 326㎡ |
| 7층 | 휴게시설 | 88㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.04.02신축신당동 공공복합청사연면적 6,681㎡→ 2020.10.30 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.