매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
태평로1가 61-1
서울특별시 중구 태평로1가 61-1 · 세종대로 135
- 대지면적
- 3,144㎡ (951평)
- 합산 연면적
- 31,897㎡ (9,649평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1971.11.22
- 층수
- 지상 24 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 호텔, 관람집회시설, 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,841㎡
- 건폐율·용적률
- 58.57% · 897.44%
- 주차
- 130대 (옥내 자주 27 · 옥외 자주 103)
- 승용승강기
- 9대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 도시설계구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 42,910,000원
- 가까운 역
- 광화문역 약 197m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.04.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
태평로1가 61-1 매입 검토 요약
태평로1가 61-1은 서울 중구 태평로1가(광화문역 약 197m)에 위치한 연면적 31,897㎡(약 9,649평) 규모의 숙박시설(호텔, 관람집회시설, 근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 3,144㎡이며, 1971년 사용승인을 받은 지상 24층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.57%·용적률 897.44%, 주차시설 130대, 승용승강기 9대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 42,910,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 55년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 56개 층 기록 — 지상 24층·지하 2층, 주요 용도: 호텔, 업무시설(사무소), 호텔(객실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장 | 1,336㎡ |
| 지하1층 | 호텔(경비실) | 30㎡ |
| 지하1층 | 숙박시설(호텔-주차장) | 43㎡ |
| 지하1층 | 숙박시설(호텔-주차장) | 8㎡ |
| 지하1층 | 숙박시설(호텔-대기실) | 92㎡ |
| 지하1층 | 호텔(세탁실) | 20㎡ |
| 지하1층 | 호텔(구매창고) | 93㎡ |
| 지하1층 | 호텔(락카) | 143㎡ |
| 지하1층 | 호텔(냉동실) | 77㎡ |
| 지하2층 | 호텔 | 1,584㎡ |
| 지하2층 | 호텔(직원식당) | 186㎡ |
| 지하2층 | 호텔(주방제과실) | 71㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 441㎡ |
| 1층 | 호텔 | 680㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 331㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(예식장) | 320㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 849㎡ |
| 2층 | 호텔 | 672㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,324㎡ |
| 3층 | 엘리베이터,계단,창고,화장실 | 372㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 450㎡ |
| 4층 | 운동시설(체력단련장-헬스장) | 598㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 6㎡ |
| 4층 | 숙박시설(엘레베이터,계단,전산실,복도,공조실) | 345㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,305㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 1,140㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 281㎡ |
| 7층 | 문화및 집회시설(연예장) | 209㎡ |
| 7층 | 연예장 | 338㎡ |
| 7층 | 엘리베이터,계단,창고,화장실 | 311㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 653㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 487㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 964㎡ |
| 9층 | 근린생활시설(이용실) | 53㎡ |
| 9층 | 근린생활시설(양복점) | 53㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 71㎡ |
| 10층 | 호텔(객실) | 1,140㎡ |
| 11층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 12층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 13층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 14층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 15층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 16층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 17층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 18층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 19층 | 관광숙박시설(호스텔) | 1,140㎡ |
| 20층 | 관광숙박시설(호스텔) | 1,140㎡ |
| 21층 | 호텔 | 1,140㎡ |
| 22층 | 호텔(객실) | 1,140㎡ |
| 23층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 47㎡ |
| 23층 | 호텔(객실) | 666㎡ |
| 24층 | 업무시설(사무소) | 121㎡ |
| 24층 | 업무시설(사무소) | 45㎡ |
| 24층 | 호텔(복도,화장실) | 58㎡ |
| 24층 | 호텔(기계실,계단실,엘리베이터) | 98㎡ |
| 24층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 106㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.03.30대수선연면적 31,897㎡→ 2001.03.17 사용승인
- 2002.07.14용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡→ 2003.02.07 사용승인
- 2006.09.15용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡→ 2006.09.20 사용승인
- 2007.04.03용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡
- 2007.10.01용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡→ 2007.10.30 사용승인
- 2014.05.20용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡→ 2014.06.30 사용승인
- 2015.03.18용도변경태평로1가 61-1 숙박시설 ((주)코리아나호텔방용훈)연면적 31,897㎡→ 2015.05.21 사용승인
- 2015.09.10용도변경태평로1가 61-1 숙박시설 ((주)코리아나호텔 방용훈)연면적 31,897㎡→ 2015.10.23 사용승인
- 2016.10.07용도변경(주)코리아나호텔연면적 31,897㎡
- 2017.04.26용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡
- 2020.08.14용도변경연면적 31,897㎡
- 2020.09.28용도변경연면적 31,897㎡
- 2024.11.29용도변경코리아나호텔연면적 31,897㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.04.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.