PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

센터필드

서울특별시 강남구 역삼동 676 · 테헤란로 231

대지면적
18,490㎡ (5,593평)
합산 연면적
239,267㎡ (72,378평)
주용도
업무시설
사용승인
2021.01.30
층수
지상 36 · 지하 7
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설,숙박시설,판매시설,문화 및 집회시설
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
6,892㎡
건폐율·용적률
37.28% · 880.92%
건물 높이
158.9m
주차
889대 (옥내 자주 889)
승용승강기
48대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
일반상업지역
용도지구
중심지미관지구 · 대공방어협조구역
용도구역
지구단위계획구역
토지특성
대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
토지이용상황
상업용
개별공시지가(2026)
㎡당 61,890,000원
가까운 역
역삼역 약 526m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.10.27

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

센터필드 매입 검토 요약

센터필드는 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 526m)에 위치한 연면적 239,267㎡(약 72,378평) 규모의 업무시설(업무시설,숙박시설,판매시설,문화 및 집회시설) 건물입니다. 대지면적은 18,490㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 36층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 37.28%·용적률 880.92%, 주차시설 889대, 승용승강기 48대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 61,890,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 132개 층 기록 — 지상 36층·지하 7층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차장(업무시설), 숙박시설(관광호텔)

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지1층판매시설(상점)2,366㎡
지1층업무시설(사무소)1,274㎡
지1층주차장(업무시설)2,257㎡
지1층주차장(판매시설)260㎡
지1층문화및집회시설(집회장)38㎡
지1층주차장(숙박시설)483㎡
지1층숙박시설(관광호텔)1,163㎡
지1층주차장(문화및집회시설)83㎡
지1층관리시설(판매시설)46㎡
지1층관리시설(문화및집회시설)15㎡
지1층관리시설(업무시설)397㎡
지1층관리시설(숙박시설)112㎡
지2층주차장(판매시설)162㎡
지2층창고,관리시설(운동시설)7㎡
지2층창고,관리시설(판매시설)11㎡
지2층주차장(운동시설)101㎡
지2층판매시설(상점)2,749㎡
지2층운동시설(골프연습장)1,718㎡
지2층주차장(문화및집회시설)84㎡
지2층창고,관리시설 등(문화및집회시설)6㎡
지2층창고,관리시설 등(숙박시설)43㎡
지2층관광호텔(부대시설:업무시설,직원식당,근린생활시설)2,686㎡
지2층창고,관리시설 등(업무시설)152㎡
지2층주차장(숙박시설)488㎡
지2층업무시설(사무소)610㎡
지2층주차장(업무시설)2,280㎡
지3층주차장(문화및집회시설)1,094㎡
지3층창고,관리시설 등(문화및집회시설)6㎡
지3층창고,관리시설 등(판매시설)17㎡
지3층계단실(숙박시설)80㎡
지3층창고,관리시설 등(숙박시설)42㎡
지3층주차장(판매시설)3,432㎡
지3층주차장(숙박시설)6,369㎡
지3층창고,관리시설 등(업무시설)149㎡
지4층주차장(업무시설)11,185㎡
지5층주차장(업무시설)11,212㎡
지6층주차장(업무시설)11,144㎡
지7층기계전기실(판매시설)768㎡
지7층기계전기실(업무시설)6,649㎡
지7층기계전기실(숙박시설)2,308㎡
지7층기계전기실(문화및집회시설)247㎡
1층관리시설(업무시설)731㎡
1층관리시설(숙박시설)207㎡
1층관리시설(문화및집회시설)27㎡
1층업무시설(사무소)2,602㎡
1층관리시설(판매시설)84㎡
1층문화및집회시설(집회장)45㎡
1층주차장(숙박시설)77㎡
1층주차장(판매시설)41㎡
1층주차장(문화및집회시설)13㎡
1층판매시설(상점)3,778㎡
1층주차장(업무시설)358㎡
2층문화및집회시설(집회장)60㎡
2층판매시설(상점)3,237㎡
2층관리시설(업무시설)103㎡
2층관리시설(판매시설)12㎡
2층관리시설(숙박시설)29㎡
2층관리시설(문화및집회시설)4㎡
3층제1종근린생활시설(휴게음식점)291㎡
3층제2종근린생활시설(체력단련장)385㎡
3층업무시설(사무소)1,495㎡
3층문화및집회시설(집회장-연회장,주방)2,606㎡
4층업무시설(사무소)2,171㎡
4층문화및집회시설(집회장-회의장)1,705㎡
5층업무시설(사무소)4,606㎡
6층업무시설(사무소)4,606㎡
7층업무시설(사무소)4,606㎡
8층업무시설(사무소)4,606㎡
9층업무시설(사무소)4,606㎡
10층업무시설(사무소)4,606㎡
11층업무시설(사무소)4,512㎡
11층제1종근린생활시설(휴게음식점)94㎡
12층업무시설(사무소)4,606㎡
13층업무시설(사무소)4,606㎡
14층업무시설(사무소)4,606㎡
15층중간기계실(판매시설)138㎡
15층피난안전구역(업무시설)488㎡
15층중간기계실(업무시설)468㎡
15층중간기계실(문화및집회시설)44㎡
15층E/V홀,계단실,화장실(숙박시설)84㎡
15층중간기계실(숙박시설)338㎡
15층피난안전구역(숙박시설)352㎡
15층E/V홀,계단실,화장실(업무시설)117㎡
15층업무시설(사무소)2,283㎡
16층업무시설(사무소)4,668㎡
17층업무시설(사무소)4,668㎡
18층업무시설(사무소)4,668㎡
19층중간기계실(판매시설)137㎡
19층피난안전구역(업무시설)771㎡
19층중간기계실(업무시설)720㎡
19층E/V홀,계단실,화장실(업무시설)168㎡
19층업무시설(사무소)2,608㎡
20층업무시설(사무소)4,751㎡
21층업무시설(사무소)4,751㎡
22층업무시설(사무소)4,751㎡
23층업무시설(사무소)4,708㎡
24층관광호텔(부대시설(근린생활시설))969㎡
24층관광호텔(부대시설(근린생활시설))622㎡
24층업무시설(사무소)2,361㎡
24층관광호텔(부대시설)820㎡
25층업무시설(사무소)2,253㎡
25층관광호텔(부대시설(근린생활시설))32㎡
25층관광호텔(부대시설(로비,라운지))1,592㎡
26층업무시설(사무소)2,253㎡
26층관광호텔(부대시설:운동시설,목욕장)2,529㎡
27층업무시설(사무소)2,253㎡
27층숙박시설(관광호텔)2,436㎡
28층숙박시설(관광호텔)2,315㎡
28층업무시설(사무소)2,253㎡
29층업무시설(사무소)2,253㎡
29층숙박시설(관광호텔)2,315㎡
30층업무시설(사무소)2,253㎡
30층숙박시설(관광호텔)2,315㎡
31층업무시설(사무소)2,253㎡
31층숙박시설(관광호텔)2,315㎡
32층업무시설(사무소)2,253㎡
32층숙박시설(관광호텔)2,315㎡
33층업무시설(사무소)2,253㎡
33층숙박시설(관광호텔)2,312㎡
34층숙박시설(관광호텔)2,312㎡
34층업무시설(사무소)2,253㎡
35층업무시설(사무소)2,222㎡
35층복도(문화및집회시설)1㎡
35층숙박시설(관광호텔)2,315㎡
35층복도(숙박시설)6㎡
35층복도(판매시설)2㎡
35층복도(업무시설)21㎡
36층관광호텔(부대시설(근린생활시설))923㎡
36층관광호텔(부대시설(근린생활시설))676㎡
36층관광호텔(부대시설(근린생활시설))919㎡
옥탑1층옥탑(연면적제외)316㎡
옥탑2층옥탑(연면적제외)377㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2006.09.29증축르네상스 호텔연면적 109,584㎡→ 2007.11.23 사용승인
  • 2009.01.21용도변경삼부 오피스 빌딩연면적 35,984㎡→ 2009.02.04 사용승인
  • 2009.06.26용도변경삼부 오피스 빌딩연면적 36,162㎡→ 2009.08.03 사용승인
  • 2011.12.08용도변경연면적 108,277㎡
  • 2017.04.21신축센터필드연면적 239,252㎡→ 2021.01.30 사용승인
  • 2021.05.28용도변경센터필드연면적 239,252㎡→ 2021.06.17 사용승인
  • 2021.07.28대수선센터필드연면적 239,252㎡→ 2022.01.18 사용승인
  • 2022.01.07용도변경역삼동 676 업무시설 (주식회사하나은행)연면적 239,252㎡
  • 2022.01.26대수선센터필드연면적 240㎡→ 2022.04.11 사용승인
  • 2025.07.03증축센터필드연면적 239,267㎡→ 2025.10.15 사용승인

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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.