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GS타워
서울특별시 강남구 역삼동 679
- 대지면적
- 9,455㎡ (2,860평)
- 합산 연면적
- 141,552㎡ (42,819평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1999.08.31
- 층수
- 지상 38 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 문화및집회시설 판매및영업시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 6,781㎡
- 건폐율·용적률
- 71.72% · 961.91%
- 건물 높이
- 166.85m
- 주차
- 1084대 (옥내 자주 441 · 옥외 자주 5 · 옥내 기계 638)
- 승용승강기
- 25대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 일반미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 67,500,000원
- 가까운 역
- 역삼역 약 157m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.02.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
GS타워 매입 검토 요약
GS타워는 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 157m)에 위치한 연면적 141,552㎡(약 42,819평) 규모의 업무시설(업무시설 문화및집회시설 판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 9,455㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 38층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 71.72%·용적률 961.91%, 주차시설 1084대, 승용승강기 25대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(역사문화미관지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 67,500,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 68개 층 기록 — 지상 38층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 문화및집회시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 1,971㎡ |
| 지1층 | 판매및영업시설 | 6,350㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 129㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 4,492㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(이용원) | 86㎡ |
| 지2층 | 업무시설 | 4,465㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 9,042㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 9,042㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 8,991㎡ |
| 지6층 | 기계전기실 | 6,033㎡ |
| 1층 | 예식장 | 858㎡ |
| 1층 | 판매및영업시설 | 828㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 3,390㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설 | 1,705㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 2,967㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 48㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 26㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 48㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설 | 1,846㎡ |
| 4층 | 문화및집회시설 | 1,341㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,018㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설 | 4,201㎡ |
| 6층 | 문화및집회시설 | 367㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 2,119㎡ |
| 6층 | 문화및집회시설 | 1,267㎡ |
| 7층 | 문화및집회시설 | 309㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 2,115㎡ |
| 8층 | 문화및집회시설 | 1,153㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 2,384㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 2,155㎡ |
| 9층 | 문화및집회시설 | 414㎡ |
| 10층 | 문화및집회시설 | 1,484㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 2,158㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 2,188㎡ |
| 11층 | 문화및집회시설 | 183㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 2,160㎡ |
| 12층 | 문화및집회시설 | 384㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 2,169㎡ |
| 13층 | 문화및집회시설 | 279㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 2,177㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 2,181㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 2,188㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 2,194㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 2,200㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 2,205㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 2,209㎡ |
| 21층 | 업무시설 | 2,212㎡ |
| 22층 | 업무시설 | 2,214㎡ |
| 23층 | 업무시설 | 2,216㎡ |
| 24층 | 업무시설 | 2,217㎡ |
| 25층 | 업무시설 | 1,729㎡ |
| 26층 | 업무시설 | 1,574㎡ |
| 27층 | 업무시설 | 2,080㎡ |
| 28층 | 업무시설 | 2,066㎡ |
| 29층 | 업무시설 | 1,990㎡ |
| 30층 | 업무시설 | 1,913㎡ |
| 31층 | 업무시설 | 1,836㎡ |
| 32층 | 업무시설 | 1,759㎡ |
| 33층 | 업무시설 | 1,682㎡ |
| 34층 | 업무시설 | 1,605㎡ |
| 35층 | 업무시설 | 1,528㎡ |
| 36층 | 업무시설 | 1,451㎡ |
| 37층 | 업무시설 | 1,374㎡ |
| 38층 | 업무시설 | 1,298㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실 | 492㎡ |
| 옥탑2층 | 기계실 | 320㎡ |
| 옥탑3층 | 기계실 | 204㎡ |
| 옥탑4층 | 기계실 | 319㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1994.12.21신축신LG→ 1999.08.31 사용승인
- 2005.05.06대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2005.07.28 사용승인
- 2005.06.16용도변경GS타워연면적 141,552㎡→ 2005.06.21 사용승인
- 2014.04.29대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2014.05.12 사용승인
- 2014.05.28대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2014.10.24 사용승인
- 2017.02.16용도변경GS타워연면적 141,552㎡
- 2019.12.16용도변경GS 타워연면적 141,552㎡
- 2019.12.30용도변경GS 타워연면적 141,552㎡→ 2020.03.30 사용승인
- 2020.01.17대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2020.02.19 사용승인
- 2020.07.03대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2020.09.25 사용승인
- 2021.06.07대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2021.07.16 사용승인
- 2021.09.23대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2022.01.25 사용승인
- 2022.01.26용도변경GS타워연면적 141,552㎡
- 2022.03.31대수선GS타워연면적 14,552㎡→ 2022.05.10 사용승인
- 2022.04.07대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2026.02.19 사용승인
- 2022.04.26대수선GS강남타워연면적 14,155,169㎡→ 2022.05.19 사용승인
- 2022.11.05대수선역삼동 679 주식회사 지에스타워연면적 141,552㎡→ 2026.04.30 사용승인
- 2023.03.15대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2023.04.20 사용승인
- 2024.06.05대수선GS타워연면적 141,552㎡→ 2025.04.01 사용승인
- 2026.07.03용도변경연면적 141,552㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.02.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.