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서울 인터내셔널 타워
서울특별시 강남구 역삼동 679-4 · 테헤란로 203
- 대지면적
- 3,587㎡ (1,085평)
- 합산 연면적
- 66,202㎡ (20,026평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1999.11.24
- 층수
- 지상 25 · 지하 8
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,035㎡
- 건폐율·용적률
- 56.73% · 1119.11%
- 건물 높이
- 108.45m
- 주차
- 515대 (옥내 자주 513 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 10대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 73,370,000원
- 가까운 역
- 역삼역 약 155m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울 인터내셔널 타워 매입 검토 요약
서울 인터내셔널 타워는 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 155m)에 위치한 연면적 66,202㎡(약 20,026평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 3,587㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 25층·지하 8층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.73%·용적률 1119.11%, 주차시설 515대, 승용승강기 10대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 73,370,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 41개 층 기록 — 지상 25층·지하 8층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 업무시설 | 1,029㎡ |
| 지하1층 | 주차장 | 388㎡ |
| 지하1층 | 업무시설(사무소) | 1,331㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 197㎡ |
| 지하1층 | 업무시설(사무소) | 217㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 3,354㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 3,333㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 3,333㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 3,333㎡ |
| 지하6층 | 주차장 | 3,315㎡ |
| 지하7층 | 주차장 | 3,315㎡ |
| 지하8층 | 기계실,전기실 | 2,755㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 95㎡ |
| 1층 | 주차장 | 158㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 1,715㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 60㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 798㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 288㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 21층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 22층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 23층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 24층 | 업무시설 | 1,690㎡ |
| 25층 | 물탱크실,승강기기계실 (연면적제외) | 538㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1995.05.26신축역삼679-4연면적 66,202㎡→ 1999.11.24 사용승인
- 2000.02.11용도변경로담코타워연면적 66,202㎡→ 2000.05.03 사용승인
- 2000.09.27용도변경679-4연면적 66,202㎡→ 2000.10.05 사용승인
- 2002.06.04용도변경로담코 프라자연면적 66,202㎡→ 2002.08.20 사용승인
- 2008.08.12대수선아이앤지타워연면적 66,202㎡→ 2008.12.10 사용승인
- 2009.07.23용도변경아이앤지타워연면적 66,202㎡→ 2009.08.05 사용승인
- 2009.12.07용도변경역삼동 679-4 업무시설 (주식회사하나은행)아이앤지타워연면적 66,202㎡→ 2009.12.14 사용승인
- 2010.11.29용도변경아이앤지타워연면적 66,202㎡
- 2015.03.10용도변경서울 인터내셔널 타워연면적 66,202㎡→ 2015.04.20 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.