매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
ARC PLACE
서울특별시 강남구 역삼동 736-1 · 테헤란로 142
- 대지면적
- 4,172㎡ (1,262평)
- 합산 연면적
- 62,725㎡ (18,974평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1998.02.27
- 층수
- 지상 24 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,218㎡
- 건폐율·용적률
- 53.17% · 980.53%
- 건물 높이
- 102.6m
- 주차
- 268대 (옥내 자주 265 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 12대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 67,950,000원
- 가까운 역
- 역삼역 약 170m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.29
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
ARC PLACE 매입 검토 요약
ARC PLACE은(는) 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 170m)에 위치한 연면적 62,725㎡(약 18,974평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 4,172㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 24층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.17%·용적률 980.53%, 주차시설 268대, 승용승강기 12대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 67,950,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 34개 층 기록 — 지상 24층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 주차장,기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 운동시설(체력단련장) | 739㎡ |
| 지하1층 | 주차장 | 1,720㎡ |
| 지하1층 | 판매시설(상점) | 487㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 24㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 3,704㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 3,704㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 3,704㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 3,704㎡ |
| 지하6층 | 주차장,기계실,전기실 | 3,376㎡ |
| 1층 | 주차장,근린생활시설 | 2,127㎡ |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 1,758㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 80㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 1,157㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,767㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 21층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 22층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 23층 | 업무시설 | 1,789㎡ |
| 24층 | 기계실 | 682㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.04.09대수선한솔사옥연면적 62,748㎡→ 2004.12.03 사용승인
- 2008.12.11대수선한솔빌딩연면적 62,748㎡→ 2009.03.20 사용승인
- 2012.09.25대수선역삼동 736-1 업무시설 (주식회사하나은행)연면적 62,748㎡→ 2012.11.22 사용승인
- 2016.05.03용도변경역삼동 736-1 업무시설 (주식회사 하나은행)연면적 62,748㎡→ 2016.05.27 사용승인
- 2016.06.15대수선캐피탈타워연면적 62,748㎡→ 2016.10.30 사용승인
- 2017.06.27대수선ARC PLACE연면적 62,687㎡→ 2018.03.02 사용승인
- 2018.05.31대수선연면적 62,748㎡→ 2018.07.17 사용승인
- 2018.07.05대수선연면적 62,725㎡→ 2018.09.27 사용승인
- 2018.08.27용도변경ARC PLACE연면적 62,748㎡
- 2018.09.07대수선ARC PLACE연면적 62,748㎡→ 2018.10.18 사용승인
- 2019.08.29대수선ARC PLACE연면적 62,725㎡→ 2019.11.06 사용승인
- 2021.01.21대수선역삼동 736-1 업무시설 (주식회사하나은행) 아크플레이스연면적 62,725㎡→ 2021.07.26 사용승인
- 2024.02.05대수선ARC PLACE연면적 62,725㎡→ 2024.09.02 사용승인
- 2024.04.09용도변경ARC PLACE연면적 62,725㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.29 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.