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센터포인트 강남
서울특별시 강남구 역삼동 824-22 · 테헤란로8길 8
- 대지면적
- 2,166㎡ (655평)
- 합산 연면적
- 27,046㎡ (8,181평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2024.10.31
- 층수
- 지상 14 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(사무소),근린생활시설, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,299㎡
- 건폐율·용적률
- 59.96% · 797.95%
- 건물 높이
- 54.57m
- 주차
- 100대 (옥내 자주 100)
- 승용승강기
- 7대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 37,870,000원
- 가까운 역
- 강남역 약 293m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
센터포인트 강남 매입 검토 요약
센터포인트 강남은 서울 강남구 역삼동(강남역 약 293m)에 위치한 연면적 27,046㎡(약 8,181평) 규모의 업무시설(업무시설(사무소),근린생활시설, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 2,166㎡이며, 2024년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.96%·용적률 797.95%, 주차시설 100대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 37,870,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 68개 층 기록 — 지상 14층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 지하주차장, 계단실,복도,승강기홀,화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 지하주차장램프 | 350㎡ |
| 지1층 | EPS,TPS,공조실,방재실,MDF실 | 270㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 755㎡ |
| 지1층 | 판매시설(소매점) | 76㎡ |
| 지1층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 373㎡ |
| 지2층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 479㎡ |
| 지2층 | 지하주차장램프 | 272㎡ |
| 지2층 | EPS,TPS,기계실 | 74㎡ |
| 지2층 | 업무시설(사무소) | 814㎡ |
| 지3층 | 지하주차장 | 1,352㎡ |
| 지3층 | EPS,TPS | 21㎡ |
| 지3층 | 계단실,승강기홀 | 133㎡ |
| 지3층 | 창고,재활용폐기물보관시설 | 145㎡ |
| 지4층 | 창고 | 169㎡ |
| 지4층 | EPS,TPS | 21㎡ |
| 지4층 | 계단실,승강기홀 | 133㎡ |
| 지4층 | 지하주차장 | 1,330㎡ |
| 지5층 | 창고 | 235㎡ |
| 지5층 | 지하주차장 | 1,264㎡ |
| 지5층 | 계단실,승강기홀 | 133㎡ |
| 지5층 | EPS,TPS | 21㎡ |
| 지6층 | 기계실,전기실,발전기실 | 1,293㎡ |
| 1층 | 지하주차장램프 | 50㎡ |
| 1층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 374㎡ |
| 1층 | EPS,TPS | 16㎡ |
| 1층 | 판매시설(소매점) | 301㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 283㎡ |
| 2층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 2층 | 계단실,복도,승강기홀 | 187㎡ |
| 2층 | 판매시설(소매점) | 737㎡ |
| 3층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 3층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 4층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 4층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 560㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 442㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 5층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 5층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 6층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 6층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 7층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 7층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 8층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 8층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 9층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 9층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 10층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 10층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 11층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 11층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 12층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 12층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 13층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 13층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 14층 | 계단실,복도,승강기홀,화장실 | 200㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 1,001㎡ |
| 14층 | EPS,TPS,공조실 | 75㎡ |
| 옥탑1층 | 승강기탑,계단탑(연면적제외) | - |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.05.24대수선연면적 17,287㎡
- 2021.09.02신축센터포인트 강남연면적 27,046㎡→ 2024.10.31 사용승인
- 2025.04.04용도변경센터포인트 강남연면적 27,046㎡→ 2025.05.02 사용승인
- 2025.08.18용도변경연면적 27,046㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.