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두산타워
서울특별시 중구 을지로6가 18-12 · 장충단로 275
- 대지면적
- 9,411㎡ (2,847평)
- 합산 연면적
- 122,587㎡ (37,082평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1999.10.14
- 층수
- 지상 34 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 판매시설,업무시설,운동시설
- 건축구조
- 기타철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,103㎡
- 건폐율·용적률
- 32.98% · 599.29%
- 건물 높이
- 156.15m
- 주차
- 855대 (옥내 자주 446 · 옥외 자주 4 · 옥내 기계 405)
- 승용승강기
- 15대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 용도구역
- 상대정화구역 · 대공방어협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 40,100,000원
- 가까운 역
- 동대문역사문화공원역 약 340m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
두산타워 매입 검토 요약
두산타워는 서울 중구 을지로6가(동대문역사문화공원역 약 340m)에 위치한 연면적 122,587㎡(약 37,082평) 규모의 업무시설(판매시설,업무시설,운동시설) 건물입니다. 대지면적은 9,411㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 34층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 32.98%·용적률 599.29%, 주차시설 855대, 승용승강기 15대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 40,100,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 98개 층 기록 — 지상 34층·지하 7층, 주요 용도: 판매시설, 주차장, 일반업무시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 일반업무시설 | 580㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 272㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 1,388㎡ |
| 지1층 | 공용시설 | 194㎡ |
| 지1층 | 판매시설 | 220㎡ |
| 지1층 | 판매시설 | 5,643㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 121㎡ |
| 지2층 | 공조실 | 716㎡ |
| 지2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 279㎡ |
| 지2층 | 판매시설(매장) | 12㎡ |
| 지2층 | 판매시설(매장) | 120㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 1,542㎡ |
| 지2층 | 운동시설(헬스장) | 9㎡ |
| 지2층 | 운동시설 | 792㎡ |
| 지2층 | 운동시설(헬스장) | 94㎡ |
| 지2층 | 판매시설 | 4,961㎡ |
| 지2층 | 일반업무시설 | 19㎡ |
| 지3층 | 판매시설(소매점) | 63㎡ |
| 지3층 | 공조실 | 211㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 5,046㎡ |
| 지3층 | 판매시설(소매점) | 106㎡ |
| 지3층 | 판매시설(방재실) | 562㎡ |
| 지3층 | 판매시설 | 2,350㎡ |
| 지4층 | 공조실 | 206㎡ |
| 지4층 | 판매시설 | 1,526㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 6,601㎡ |
| 지5층 | 판매시설 | 1,418㎡ |
| 지5층 | 판매시설(창고) | 164㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 6,751㎡ |
| 지6층 | 주차장 | 5,842㎡ |
| 지6층 | 기계식주차 | 12,454㎡ |
| 지7층 | 시설관리실(중층) | 341㎡ |
| 지7층 | 기계식주차휀룸 | 83㎡ |
| 지7층 | 기계,전기실 | 5,503㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 418㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 2,239㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 212㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 232㎡ |
| 2층 | 판매시설 | 2,911㎡ |
| 2층 | 판매시설 | 38㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 102㎡ |
| 3층 | 판매시설 | 2,868㎡ |
| 3층 | 판매시설 | 38㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 4층 | 판매시설 | 38㎡ |
| 4층 | 판매시설 | 2,804㎡ |
| 5층 | 판매시설 | 2,695㎡ |
| 5층 | 판매시설 | 38㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 6층 | 판매시설 | 2,555㎡ |
| 6층 | 판매시설 | 38㎡ |
| 7층 | 판매시설 | 38㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 7층 | 판매시설 | 2,573㎡ |
| 8층 | 판매시설 | 1,698㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 75㎡ |
| 9층 | 판매시설 | 1,348㎡ |
| 10층 | 판매시설 | 1,372㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 11층 | 설비실 | 1,102㎡ |
| 11층 | 판매시설 | 271㎡ |
| 12층 | 판매시설 | 1,373㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 13층 | 판매시설 | 1,373㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 14층 | 판매시설 | 1,373㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,373㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,373㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 1,373㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 64㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 192㎡ |
| 18층 | 판매시설 | 113㎡ |
| 18층 | 설비실 | 1,131㎡ |
| 19층 | 운동시설 | 764㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 673㎡ |
| 20층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 21층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 22층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 23층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 24층 | 일반업무시설 | 1,356㎡ |
| 24층 | 물탱크실 | 80㎡ |
| 25층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 26층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 27층 | 일반업무시설 | 1,274㎡ |
| 28층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 29층 | 일반업무시설 | 1,220㎡ |
| 30층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 31층 | 일반업무시설 | 1,220㎡ |
| 32층 | 일반업무시설 | 1,436㎡ |
| 33층 | 승강기탑,계단탑 | - |
| 34층 | 보안시설 | 554㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.04.10대수선두산타워연면적 122,630㎡→ 2001.09.07 사용승인
- 2003.06.17증축두산타워연면적 122,651㎡→ 2004.02.09 사용승인
- 2004.03.08대수선두산타워연면적 122,651㎡→ 2004.03.31 사용승인
- 2004.04.01용도변경두산타워연면적 122,651㎡
- 2005.01.27용도변경두산타워연면적 122,651㎡→ 2005.03.29 사용승인
- 2008.12.22대수선두산타워연면적 122,651㎡→ 2009.05.08 사용승인
- 2009.05.13용도변경두산타워연면적 122,651㎡
- 2009.07.17대수선두산타워연면적 122,651㎡→ 2009.09.23 사용승인
- 2012.07.26대수선두산타워연면적 122,651㎡→ 2012.08.10 사용승인
- 2012.08.07용도변경두산타워연면적 122,651㎡→ 2012.09.25 사용승인
- 2012.11.15대수선두산타워연면적 112,651㎡→ 2013.04.15 사용승인
- 2012.11.22대수선두산타워연면적 122,651㎡→ 2012.12.24 사용승인
- 2014.07.03용도변경두산타워연면적 122,587㎡→ 2014.11.04 사용승인
- 2014.08.26증축두산타워연면적 122,587㎡→ 2014.12.04 사용승인
- 2014.11.05용도변경두산타워연면적 122,587㎡→ 2015.04.03 사용승인
- 2014.12.24대수선두산타워연면적 122,587㎡
- 2015.11.12용도변경두산타워연면적 122,587㎡→ 2016.04.19 사용승인
- 2016.01.29용도변경두산타워연면적 122,587㎡→ 2016.03.16 사용승인
- 2016.02.03대수선두산타워연면적 122,587㎡→ 2016.04.14 사용승인
- 2016.11.10대수선두산타워연면적 122,587㎡→ 2016.12.13 사용승인
- 2017.01.24대수선두산타워연면적 122,587㎡→ 2017.04.12 사용승인
- 2017.03.16용도변경두산타워연면적 122,587㎡
- 2017.07.07대수선두산타워연면적 122,587㎡→ 2017.11.03 사용승인
- 2018.03.13대수선두타몰연면적 122,587㎡→ 2018.09.05 사용승인
- 2019.01.22대수선두타몰연면적 122,587㎡→ 2019.04.17 사용승인
- 2019.09.04대수선두산타워연면적 122,587㎡→ 2019.10.29 사용승인
- 2025.01.15용도변경연면적 122,587㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.