매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
서울파이낸스센터
서울특별시 중구 무교동 97 · 세종대로 136
- 대지면적
- 6,770㎡ (2,048평)
- 합산 연면적
- 119,398㎡ (36,118평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2001.04.18
- 층수
- 지상 30 · 지하 8
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설, 창고
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,317㎡
- 건폐율·용적률
- 48.99% · 1063.15%
- 건물 높이
- 124.43m
- 주차
- 471대 (옥내 자주 471)
- 승용승강기
- 18대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 65,080,000원
- 가까운 역
- 광화문역 약 248m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.03.28
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울파이낸스센터 매입 검토 요약
서울파이낸스센터는 서울 중구 무교동(광화문역 약 248m)에 위치한 연면적 119,398㎡(약 36,118평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설, 창고) 건물입니다. 대지면적은 6,770㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 30층·지하 8층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.99%·용적률 1063.15%, 주차시설 471대, 승용승강기 18대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 65,080,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 49개 층 기록 — 지상 30층·지하 8층, 주요 용도: 업무시설, 주차장, 근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 근린생활시설 | 5,894㎡ |
| 지하2층 | 근린생활시설 | 6,405㎡ |
| 지3층 | 기계실 | 4,689㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 1,294㎡ |
| 지3층 | 근린생활시설 | 660㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 6,299㎡ |
| 지하4층 | 창고,기계실 | 344㎡ |
| 지하5층 | 기계실 | 26㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 6,616㎡ |
| 지하6층 | 주차장 | 6,643㎡ |
| 지하7층 | 주차장,기계실,전기실 | 5,521㎡ |
| 지하8층 | 주차장 | 2,982㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(약국) | 57㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 2,989㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 22㎡ |
| 1층 | 업무시설(현관 캐노피) | 52㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 1,511㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 218㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 225㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 209㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 144㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 3,146㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 3,146㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 3,146㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 3,146㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 3,146㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 2,328㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 20층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 21층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 22층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 23층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 24층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 25층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 26층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 27층 | 업무시설 | 2,292㎡ |
| 28층 | 업무시설 | 2,220㎡ |
| 29층 | 업무시설 | 2,268㎡ |
| 30층 | 기계실,전기실,창고 | 508㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.05.17대수선서울파이넨스빌딩연면적 119,346㎡→ 2001.10.31 사용승인
- 2006.01.10대수선서울파이넨스빌딩연면적 119,346㎡→ 2006.06.16 사용승인
- 2006.04.26대수선서울파이넨스빌딩연면적 119,346㎡→ 2006.06.07 사용승인
- 2006.08.04대수선서울파이넨스빌딩연면적 119,346㎡→ 2007.05.23 사용승인
- 2006.12.29대수선서울파이낸스센터연면적 119,346㎡→ 2007.12.07 사용승인
- 2007.01.19대수선서울파이낸스센터연면적 119,346㎡→ 2011.01.17 사용승인
- 2007.12.04대수선파이낸스센터빌딩연면적 119,346㎡→ 2008.01.29 사용승인
- 2008.05.08용도변경서울파이낸스센터연면적 119,346㎡→ 2008.05.14 사용승인
- 2008.05.21용도변경서울파이낸스센터연면적 119,346㎡
- 2010.12.31증축태평로1가 840000 (서울파이낸스센터 (주))연면적 119,346㎡→ 2012.05.22 사용승인
- 2011.06.07대수선서울파이낸스센터(주)연면적 119,346㎡→ 2011.08.25 사용승인
- 2011.08.08용도변경무교동 97 (서울파이낸스센터(주))연면적 119,346㎡→ 2011.08.17 사용승인
- 2014.07.30대수선연면적 119,346㎡→ 2014.09.30 사용승인
- 2016.01.27대수선무교동 970000 업무시설 (서울파이넨스센터)연면적 119,346㎡→ 2016.03.29 사용승인
- 2017.12.20대수선서울파이넨스센타연면적 119,346㎡→ 2018.01.22 사용승인
- 2019.08.26대수선파이낸스센터연면적 119,346㎡→ 2020.02.03 사용승인
- 2020.09.03대수선무교동 970000 업무시설 (서울파이낸스센터주식회사)연면적 119,398㎡
- 2021.11.09대수선무교동 970000 업무시설 (서울파이낸스센터(주))연면적 119,398㎡→ 2022.01.05 사용승인
- 2023.07.31대수선서울파이낸스센터연면적 119,398㎡→ 2023.08.22 사용승인
- 2024.12.04대수선서울파이낸스센터연면적 11,939,767㎡→ 2024.12.24 사용승인
- 2025.07.04대수선서울파이낸스센터연면적 119,398㎡→ 2025.07.28 사용승인
- 2026.06.17증축서울파이낸스센터연면적 119,398㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.03.28 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.