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나라키움저동빌딩
서울특별시 중구 저동1가 1-2 · 삼일대로 340
- 대지면적
- 3,244㎡ (981평)
- 합산 연면적
- 26,938㎡ (8,149평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2008.06.30
- 층수
- 지상 15 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 일반업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,633㎡
- 건폐율·용적률
- 50.35% · 598.84%
- 건물 높이
- 68.6m
- 주차
- 113대 (옥내 자주 99 · 옥외 자주 14)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 40,070,000원
- 가까운 역
- 을지로3가역 약 287m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
나라키움저동빌딩 매입 검토 요약
나라키움저동빌딩은 서울 중구 저동1가(을지로3가역 약 287m)에 위치한 연면적 26,938㎡(약 8,149평) 규모의 업무시설(일반업무시설) 건물입니다. 대지면적은 3,244㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.35%·용적률 598.84%, 주차시설 113대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 40,070,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 15층·지하 4층, 주요 용도: 일반업무시설, 주차장,일반업무시설, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장,일반업무시설 | 2,369㎡ |
| 지2 | 주차장 | 2,354㎡ |
| 지3 | 주차장,중앙감시실 | 1,148㎡ |
| 지4 | 기계실,전기실,발전기실 | 1,642㎡ |
| 1 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 72㎡ |
| 1 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 186㎡ |
| 1 | 제1종근린생활시설(수퍼마켓) | 50㎡ |
| 1 | 로비 | 587㎡ |
| 2 | 일반업무시설 | 1,071㎡ |
| 2 | 노유자시설(영유아보육시설) | 113㎡ |
| 3 | 일반업무시설 | 1,431㎡ |
| 4 | 일반업무시설 | 1,413㎡ |
| 5 | 일반업무시설 | 1,457㎡ |
| 6 | 일반업무시설 | 1,415㎡ |
| 7 | 일반업무시설 | 1,400㎡ |
| 8 | 일반업무시설 | 1,343㎡ |
| 9 | 일반업무시설 | 1,370㎡ |
| 10 | 일반업무시설 | 1,370㎡ |
| 11 | 일반업무시설 | 1,370㎡ |
| 12 | 일반업무시설 | 1,370㎡ |
| 13 | 일반업무시설 | 1,370㎡ |
| 14 | 일반업무시설 | 1,370㎡ |
| 15 | 일반업무시설(사무소) | 670㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.02.22신축나라키움저동빌딩연면적 26,938㎡→ 2008.06.30 사용승인
- 2008.08.27용도변경나라키움저동빌딩연면적 26,938㎡→ 2008.09.18 사용승인
- 2009.04.01용도변경나라키움저동빌딩연면적 26,938㎡→ 2009.04.29 사용승인
- 2011.11.10대수선연면적 26,938㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.