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한국관광공사 서울센터
서울특별시 중구 다동 10 · 청계천로 40
- 대지면적
- 2,881㎡ (872평)
- 합산 연면적
- 26,418㎡ (7,992평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1984.06.12
- 층수
- 지상 17 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설, 전시장
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,253㎡
- 건폐율·용적률
- 43.47% · 634.95%
- 건물 높이
- 70.4m
- 주차
- 113대 (옥내 자주 109 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 55,860,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 227m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.03.22
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국관광공사 서울센터 매입 검토 요약
한국관광공사 서울센터는 서울 중구 다동(종각역 약 227m)에 위치한 연면적 26,418㎡(약 7,992평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설, 전시장) 건물입니다. 대지면적은 2,881㎡이며, 1984년 사용승인을 받은 지상 17층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.47%·용적률 634.95%, 주차시설 113대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 55,860,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 42년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 29개 층 기록 — 지상 17층·지하 4층, 주요 용도: 사무실, 업무시설(사무소), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 문화및집회시설(공연장) | 2,050㎡ |
| 지1층 | 주차통로 | 328㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 2,383㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 2,352㎡ |
| 지3층 | 근린생활시설 | 31㎡ |
| 지4층 | 기계실, 전기실 | 980㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(전시장) | 783㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 26㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 76㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(전시장) | 1,109㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(전시장) | 1,045㎡ |
| 4층 | 문화및집회시설(전시장) | 979㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 69㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 107㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설(전시장) | 792㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 160㎡ |
| 6층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 7층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 8층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 9층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 10층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 11층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 1,093㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 1,093㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 1,093㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 1,097㎡ |
| 16층 | 사무실 | 1,097㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무소) | 687㎡ |
| 17층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 406㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.07.21용도변경한국관광공사연면적 26,652㎡
- 2000.02.25대수선한국관광공사연면적 26,652㎡→ 2001.01.04 사용승인
- 2000.10.02증축한국관광공사연면적 26,684㎡→ 2000.12.20 사용승인
- 2010.10.25용도변경다동 10 업무시설 (한국관광공사)연면적 26,652㎡
- 2011.02.01용도변경한국관광공사 용도변경연면적 26,652㎡
- 2015.07.14대수선한국관광공사 서울센터연면적 26,252㎡→ 2015.12.18 사용승인
- 2016.01.07용도변경한국관광공사 서울센터연면적 26,252㎡
- 2016.02.15용도변경다동 10 업무시설 (한국관광공사)연면적 26,252㎡→ 2016.03.30 사용승인
- 2016.04.08용도변경다동 10 업무시설 (한국관광공사)연면적 26,252㎡
- 2016.05.09대수선다동 10 업무시설 (한국관광공사)연면적 26,252㎡→ 2016.05.23 사용승인
- 2016.09.01대수선다동 10 업무시설 (한국관광공사)연면적 26,252㎡→ 2017.12.04 사용승인
- 2021.01.20증축다동 10 업무시설 (한국관광공사 서울센터)연면적 26,416㎡→ 2022.06.22 사용승인
- 2022.08.30증축한국관광공사 서울센터연면적 26,416㎡→ 2023.03.22 사용승인
- 2025.05.27용도변경한국관광공사 서울센터연면적 26,418㎡
- 2026.06.12용도변경한국관광공사서울센터연면적 26,418㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.03.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.