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슬러지탈수기동
서울특별시 강서구 마곡동 74 · 양천로 201
- 대지면적
- 436,456㎡ (132,027평)
- 합산 연면적
- 22,790㎡ (6,894평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1999.06.08
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 19개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 하수처리시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,884㎡
- 건물 높이
- 18.6m
- 주차
- 8대 (옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/19동)
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 답 · 평지 · 부정형 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 유해.혐오시설
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 370,500원
- 가까운 역
- 마곡나루역 약 1,077m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
슬러지탈수기동 매입 검토 요약
슬러지탈수기동은 서울 강서구 마곡동(마곡나루역 약 1,077m)에 위치한 연면적 22,790㎡(약 6,894평) 규모의 제1종근린생활시설(하수처리시설) 건물입니다. 대지면적은 436,456㎡이며, 1999년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 8대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 370,500원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓19개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 58개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 자원순환시설-서울물재생체험관, 기계실, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1 | 자원순환시설-총인처리 전기실-2 | 235㎡ |
| - | 지하1층 | 기계실,창고 | 1,020㎡ |
| - | 지1 | 자원순환시설-총인처리 전기실-1 | 153㎡ |
| - | 지1 | 기계실 | 909㎡ |
| - | 지하1층 | 기계실 | 366㎡ |
| - | 지1 | 자원순환시설-토목구조물 | 1,784㎡ |
| - | 지하1층 | 펌프실 | 2,476㎡ |
| - | 지1 | 자원순환시설-약품주입설비 | 25㎡ |
| - | 지하1층 | 기계실,창고 | 1,020㎡ |
| - | 지하1층 | 기계실 | 366㎡ |
| - | 지하1층 | 펌프실,물탱크실 | 1,141㎡ |
| - | 지1층 | 슬러지저장소 | 399㎡ |
| - | 지1 | 자원순환시설-반류수처리시설 | 14㎡ |
| - | 지2 | 자원순환시설-총인처리 전기실-1 | 287㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-MCC실-1 | 43㎡ |
| - | 1층 | 사무실,전기실 | 307㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실,전기실 | 1,216㎡ |
| - | 1층 | 계단실 | 35㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-계단실-3 | 44㎡ |
| - | 지상1층 | 열교환실 | 404㎡ |
| - | 지상1층 | 전기실 | 225㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실,전기실 | 240㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-MCC실-2 | 43㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실,보일러실 | 2,884㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실 | 255㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실,전기실 | 1,216㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실,전기실 | 240㎡ |
| - | 지상1층 | 전기실,계단실 | 87㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-계단실-2 | 35㎡ |
| - | 지상1층 | 열교환실 | 404㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-전기실 | 132㎡ |
| - | 지상1층 | 전기실,HALL | 468㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실 | 1,216㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-서울물재생체험관 | 1,914㎡ |
| - | 1층 | 계단실, 슬러지반입조, 건조기실 | 942㎡ |
| - | 지상1층 | 기계실 | 250㎡ |
| - | 지상1층 | 작업실,창고 | 210㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-부상농축조 | 183㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-계단실-4 | 35㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-계단실-1 | 31㎡ |
| - | 지상1층 | 휴게시설 | 52㎡ |
| 약품펌프실동 | 1층 | 하수처리시설 | 27㎡ |
| - | 1층 | 자원순환시설-기계실 | 50㎡ |
| - | 지상2층 | 전기실,복도 | 316㎡ |
| - | 지상2층 | 기계실,전기실 | 315㎡ |
| - | 2층 | 전기실 | 225㎡ |
| - | 지상2층 | 기계실,사무실 | 2,332㎡ |
| - | 지상2층 | 전기실,복도 | 316㎡ |
| - | 지상2층 | 기계실.전기실 | 315㎡ |
| - | 2층 | 자원순환시설-서울물재생체험관 | 1,339㎡ |
| - | 2층 | 전기실 | 326㎡ |
| - | 3층 | 기계실, 송풍기실, TMS실 | 239㎡ |
| - | 옥탑 | 계단실,환풍기실 | 62㎡ |
| - | 옥탑 | 계단실 | 20㎡ |
| - | 옥탑 | 계단실,FAN ROOM | 288㎡ |
| - | 옥탑 | 계단실,환풍기실 | 62㎡ |
| - | 옥탑 | 계단실 | 25㎡ |
| - | 옥탑1층 | 자원순환시설-서울물재생체험관 | 191㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.01.05증축가양하수처리장(증설)연면적 23,016㎡→ 2017.11.17 사용승인
- 2017.04.12증축가양하수처리장(증설)연면적 21,791㎡
- 2017.12.14대수선서남 물재생센터연면적 23,016㎡
- 2020.07.29증축가양하수처리장(증설)_서남물재생센터연면적 24,590㎡→ 2024.02.13 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.