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명일동 306-1
서울특별시 강동구 명일동 306-1 · 양재대로 1661
- 대지면적
- 1,580㎡ (478평)
- 합산 연면적
- 9,114㎡ (2,757평)
- 주용도
- 근린생활시설
- 사용승인
- 1992.11.14
- 층수
- 지상 9 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,운동시설,교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 663㎡
- 건폐율·용적률
- 41.94% · 298.78%
- 건물 높이
- 37.4m
- 주차
- 61대 (옥내 자주 45 · 옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,100,000원
- 가까운 역
- 명일역 약 282m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명일동 306-1 매입 검토 요약
명일동 306-1은 서울 강동구 명일동(명일역 약 282m)에 위치한 연면적 9,114㎡(약 2,757평) 규모의 근린생활시설(업무시설,운동시설,교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,580㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 41.94%·용적률 298.78%, 주차시설 61대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,100,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 66개 층 기록 — 지상 9층·지하 4층, 주요 용도: 주차장, 제1종근린생활시설(의원), 운동시설(골프연습장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 362㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 660㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 19㎡ |
| 지1층 | ELEV | 13㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 45㎡ |
| 지1층 | 화장실 | 13㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 89㎡ |
| 지2층 | 화장실 | 39㎡ |
| 지2층 | 복도 | 75㎡ |
| 지2층 | 운동시설(골프연습장) | 919㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 41㎡ |
| 지2층 | ELEV | 30㎡ |
| 지2층 | 계단실 | 70㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 607㎡ |
| 지3층 | ELEV | 13㎡ |
| 지3층 | 화장실 | 6㎡ |
| 지3층 | 기계실 | 169㎡ |
| 지3층 | 계단실 | 49㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 719㎡ |
| 지4층 | 기계실 | 393㎡ |
| 지4층 | ELEV | 13㎡ |
| 지4층 | 계단실 | 49㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 86㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 35㎡ |
| 1층 | 로비 | 107㎡ |
| 1층 | 계단실 | 44㎡ |
| 1층 | ELEV | 30㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 299㎡ |
| 1층 | 화장실 | 25㎡ |
| 2층 | 계단실 | 56㎡ |
| 2층 | 화장실 | 25㎡ |
| 2층 | 업무시설(금융업소) | 514㎡ |
| 2층 | ELEV | 30㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 521㎡ |
| 3층 | 화장실 | 25㎡ |
| 3층 | ELEV | 30㎡ |
| 3층 | 계단실 | 44㎡ |
| 4층 | ELEV | 30㎡ |
| 4층 | 계단실 | 44㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 521㎡ |
| 4층 | 화장실 | 25㎡ |
| 5층 | 화장실 | 25㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 504㎡ |
| 5층 | ELEV | 30㎡ |
| 5층 | 계단실 | 60㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 61㎡ |
| 6층 | 기계실(공조실) | 15㎡ |
| 6층 | ELEV | 30㎡ |
| 6층 | 복도 | 50㎡ |
| 6층 | 화장실 | 25㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 242㎡ |
| 6층 | 계단실 | 40㎡ |
| 7층 | ELEV | 30㎡ |
| 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 304㎡ |
| 7층 | 화장실 | 25㎡ |
| 7층 | 계단실 | 24㎡ |
| 8층 | 계단실 | 24㎡ |
| 8층 | 화장실 | 25㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 152㎡ |
| 8층 | ELEV | 30㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 152㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 152㎡ |
| 9층 | 화장실 | 25㎡ |
| 9층 | 계단실 | 24㎡ |
| 9층 | 교육연구시설(학원) | 152㎡ |
| 9층 | ELEV | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.03.23용도변경연면적 9,114㎡→ 2000.03.28 사용승인
- 2000.10.12용도변경연면적 9,114㎡→ 2000.10.18 사용승인
- 2004.04.26용도변경명일동 업무시설연면적 9,114㎡→ 2004.05.14 사용승인
- 2005.07.06용도변경1연면적 9,114㎡→ 2005.08.23 사용승인
- 2007.06.28용도변경1호동연면적 9,114㎡→ 2007.06.29 사용승인
- 2007.07.11용도변경명일동근생빌딩연면적 9,114㎡→ 2007.07.11 사용승인
- 2008.06.04용도변경.연면적 9,114㎡→ 2008.06.10 사용승인
- 2009.01.21용도변경연면적 9,114㎡→ 2009.02.05 사용승인
- 2009.02.19용도변경시온캐슬연면적 9,114㎡→ 2009.02.19 사용승인
- 2009.03.30용도변경시온캐슬연면적 9,114㎡→ 2009.05.11 사용승인
- 2010.07.29용도변경시온캐슬빌딩연면적 9,114㎡→ 2010.08.06 사용승인
- 2012.04.19용도변경시온캐슬빌딩연면적 9,114㎡→ 2012.05.01 사용승인
- 2017.05.16용도변경연면적 9,114㎡
- 2017.06.02용도변경시온캐슬빌딩연면적 9,114㎡→ 2017.07.18 사용승인
- 2019.04.18용도변경시온캐슬빌딩연면적 9,114㎡→ 2019.05.03 사용승인
- 2020.09.22용도변경명일동 306-1 제1종근린생활시설 (이창구)연면적 9,114㎡→ 2020.11.26 사용승인
- 2020.11.26용도변경시온캐슬연면적 9,114㎡→ 2020.12.02 사용승인
- 2021.03.10용도변경시온캐슬빌딩연면적 9,114㎡
- 2021.08.04용도변경명일동 306-1 제1종근린생활시설 (이창구)연면적 9,114㎡→ 2021.09.17 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.