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파라다이스(PARADISE)빌딩
서울특별시 중구 쌍림동 22-1 · 퇴계로 299
- 대지면적
- 2,029㎡ (614평)
- 합산 연면적
- 15,326㎡ (4,636평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1983.12.10
- 층수
- 지상 15 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 사무실, 근린생활시설, 은행
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 820㎡
- 건폐율·용적률
- 40.4% · 543.04%
- 건물 높이
- 59.9m
- 주차
- 73대 (옥내 자주 53 · 옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,320,000원
- 가까운 역
- 동대문역사문화공원역 약 409m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
파라다이스(PARADISE)빌딩 매입 검토 요약
파라다이스(PARADISE)빌딩은 서울 중구 쌍림동(동대문역사문화공원역 약 409m)에 위치한 연면적 15,326㎡(약 4,636평) 규모의 업무시설(사무실, 근린생활시설, 은행) 건물입니다. 대지면적은 2,029㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 40.4%·용적률 543.04%, 주차시설 73대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,320,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 58개 층 기록 — 지상 15층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 주차시설, 계단실,화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 점포 | 387㎡ |
| 지하1층 | 주차시설 | 48㎡ |
| 지하1층 | 관리실 | 13㎡ |
| 지하1층 | 기계실 | 729㎡ |
| 지하1층 | 계단실,화장실 | 157㎡ |
| 지하중1층 | 관리실 | 24㎡ |
| 지하중1층 | 기계실 | 8㎡ |
| 지하중1층 | 계단실,화장실 | 57㎡ |
| 지하2층 | 기계실 | 34㎡ |
| 지하2층 | 주차시설 | 1,185㎡ |
| 지하2층 | 관리실 | 86㎡ |
| 지하2층 | 기계실 | 74㎡ |
| 지하2층 | 계단실,화장실 | 86㎡ |
| 지하3층 | 주차시설 | 1,244㎡ |
| 지하3층 | 관리실 | 49㎡ |
| 지하3층 | 기계실 | 37㎡ |
| 지하3층 | 계단실,화장실 | 86㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 133㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 253㎡ |
| 1층 | 주차시설 | 71㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 336㎡ |
| 지상중1층 | 관리실 | 30㎡ |
| 지상중1층 | 기계실 | 9㎡ |
| 지상중1층 | 계단실,화장실 | 50㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 460㎡ |
| 2층 | 계단실,화장실 | 138㎡ |
| 2층 | 업무시설(은행) | 107㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 361㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 180㎡ |
| 3층 | 기계실 | 54㎡ |
| 3층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 4층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 5층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 6층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 7층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 8층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 542㎡ |
| 9층 | 관리실 | 54㎡ |
| 9층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 579㎡ |
| 10층 | 기계실 | 16㎡ |
| 10층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 11층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 12층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 13층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 595㎡ |
| 14층 | 계단실,화장실 | 130㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 459㎡ |
| 15층 | 기계실 | 125㎡ |
| 15층 | 계단실,화장실 | 142㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.03.23용도변경쌍림동 22-1 업무시설 (한국교육학술정보원)연면적 15,301㎡
- 2013.08.26증축케리스빌딩연면적 15,322㎡→ 2013.11.26 사용승인
- 2013.12.24대수선청화빌딩연면적 15,322㎡→ 2014.04.29 사용승인
- 2015.12.11증축청화빌딩연면적 15,326㎡→ 2015.12.17 사용승인
- 2022.07.06대수선파라다이스(PARADISE)빌딩연면적 15,326㎡→ 2022.09.21 사용승인
- 2025.10.22대수선파라다이스빌딩연면적 15,326㎡→ 2026.01.15 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.