매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
KT 용산 데이터센터
서울특별시 용산구 원효로3가 1-2 · 원효로41길 33
- 대지면적
- 10,702㎡ (3,237평)
- 합산 연면적
- 46,798㎡ (14,156평)
- 주용도
- 방송통신시설
- 사용승인
- 2020.10.15
- 층수
- 지상 6 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 5,746㎡
- 건폐율·용적률
- 53.69% · 182.07%
- 건물 높이
- 36.2m
- 주차
- 123대 (옥내 자주 72 · 옥외 자주 51)
- 승용승강기
- 5대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,623,000원
- 가까운 역
- 효창공원앞역 약 478m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.02
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
KT 용산 데이터센터 매입 검토 요약
KT 용산 데이터센터는 서울 용산구 원효로3가(효창공원앞역 약 478m)에 위치한 연면적 46,798㎡(약 14,156평) 규모의 방송통신시설 건물입니다. 대지면적은 10,702㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.69%·용적률 182.07%, 주차시설 123대, 승용승강기 5대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,623,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 6층·지하 6층, 주요 용도: 서버실, 주차장, 통신시설(OP룸), UPS실, UPS실, 축전지실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장, 통신시설(OP룸), UPS실 | 6,143㎡ |
| 지2층 | 축전지실 | 2,688㎡ |
| 지3층 | UPS실, 축전지실 | 5,820㎡ |
| 지4층 | 전기실 | 5,788㎡ |
| 지5층 | 관리자실(중층) | 199㎡ |
| 지6층 | 발전기실, 기계실 | 5,017㎡ |
| 1층 | 통신시설(서버실,OP룸) | 4,260㎡ |
| 2층 | 서버실 | 4,202㎡ |
| 3층 | 서버실 | 4,239㎡ |
| 4층 | 서버실 | 4,239㎡ |
| 5층 | 예비실 | 4,202㎡ |
| 6층 | PS배관실/옥탑(연면적제외) | 667㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV. 기계실(연면적제외) | 68㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.07.10대수선케이티 원효지점연면적 23,365㎡→ 2009.01.09 사용승인
- 2010.02.18용도변경원효로3가 1-2 방송통신시설 (주식회사케이티)D동연면적 23,365㎡→ 2010.03.30 사용승인
- 2011.12.09용도변경KT자산운용센터연면적 23,365㎡→ 2012.01.05 사용승인
- 2012.04.16용도변경KT자산운용센터연면적 23,365㎡→ 2012.05.10 사용승인
- 2018.03.05신축KT 용산 데이터센터연면적 48,722㎡→ 2020.10.15 사용승인
- 2021.11.17대수선KT 용산 데이터센터연면적 46,798㎡→ 2022.12.09 사용승인
- 2022.12.30대수선kt 용산 데이터센터연면적 46,798㎡→ 2023.04.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.02 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.