PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
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에프케이아이타워

서울특별시 영등포구 여의도동 28-1 · 여의대로 24

대지면적
12,146㎡ (3,674평)
합산 연면적
168,549㎡ (50,986평)
주용도
업무시설
사용승인
2013.09.23
층수
지상 50 · 지하 6
필지 내 동 수
3개 동
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설(사무소)
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
2,899㎡
건폐율·용적률
23.87% · 882.79%
건물 높이
245.47m
주차
대장상 주차 없음
승용승강기
35대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
도시지역
용도지구
중심지미관지구 · 공용시설보호지구
용도구역
대공방어 협조구역
토지특성
대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 31,430,000원
가까운 역
여의도역 약 353m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →
동별 건축정보
에프케이아이타워161,250㎡
업무시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 50·지하 6 · 2013.09.23
에프케이아이타워6,841㎡
문화및집회시설 · 철골철근콘크리트구조 · 지상 4·지하 1 · 2013.09.23
에프케이아이타워458㎡
제1종근린생활시설 · 일반철골구조 · 지상 2 · 2013.09.23

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.02.04

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

에프케이아이타워 매입 검토 요약

에프케이아이타워는 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 353m)에 위치한 연면적 168,549㎡(약 50,986평) 규모의 업무시설(업무시설(사무소)) 건물입니다. 대지면적은 12,146㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 50층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 23.87%·용적률 882.79%, 주차시설 없음, 승용승강기 35대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구 · 공용시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 31,430,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
  • ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
  • ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 80개 층 기록 — 지상 50층·지하 6층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 지하주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점)

전체 층별표 펼쳐보기
동층용도면적
타워동지1층제1종근린생활시설(이용원)294㎡
타워동지1층제2종근린생활시설(휴게음식점)1,036㎡
타워동지1층지하주차장390㎡
타워동지1층제1종근린생활시설(소매점)611㎡
타워동지1층제1종근린생활시설(의원)446㎡
타워동지1층제2종근린생활시설(제조업소)230㎡
타워동지1층공조실,방재실907㎡
타워동지1층제2종근린생활시설(일반음식점)5,203㎡
컨퍼런스센터지1층문화및집회시설306㎡
타워동지2층지하주차장5,645㎡
타워동지2층업무시설(사무소)1,235㎡
타워동지2층변전실,발전기실,공조실,배전반실2,645㎡
타워동지3층지하주차장9,457㎡
타워동지3층배기플레넘111㎡
타워동지4층지하주차장9,573㎡
타워동지5층지하주차장6,247㎡
타워동지5층정화조,중수조,우수조점검층703㎡
타워동지6층지하주차장6,146㎡
타워동지6층기계실3,148㎡
주민복리시설동1층근린생활시설155㎡
타워동1층업무시설(사무소)2,361㎡
타워동1층제2종근린생활시설(휴게음식점)51㎡
컨퍼런스센터1층문화및집회시설2,078㎡
주민복리시설동2층근린생활시설303㎡
타워동2층업무시설(사무소)176㎡
컨퍼런스센터2층문화및집회시설668㎡
타워동3층교육연구시설(교육원)221㎡
타워동3층업무시설(사무소)1,999㎡
컨퍼런스센터3층문화및집회시설1,801㎡
타워동4층제1종근린생활시설(의원)207㎡
타워동4층제2종근린생활시설(수리점)238㎡
타워동4층운동시설(체력단련장)942㎡
타워동4층업무시설(사무소)892㎡
컨퍼런스센터4층문화및집회시설1,988㎡
타워동5층업무시설(사무소)2,247㎡
타워동6층업무시설(사무소)2,122㎡
타워동7층업무시설(사무소)2,122㎡
타워동8층업무시설(사무소)2,247㎡
타워동9층업무시설(사무소)2,122㎡
타워동10층업무시설(사무소)2,122㎡
타워동11층업무시설(사무소)2,247㎡
타워동12층업무시설(사무소)2,124㎡
타워동13층업무시설(사무소)2,124㎡
타워동14층업무시설(사무소)2,249㎡
타워동15층업무시설(사무소)2,124㎡
타워동16층업무시설(사무소)2,124㎡
타워동17층업무시설(사무소)2,249㎡
타워동18층업무시설(사무소)2,034㎡
타워동19층업무시설(사무소)1,178㎡
타워동20층업무시설(사무소)2,321㎡
타워동21층업무시설(사무소)2,216㎡
타워동22층업무시설(사무소)2,216㎡
타워동23층업무시설(사무소)2,321㎡
타워동24층업무시설(사무소)2,321㎡
타워동25층업무시설(사무소)2,321㎡
타워동26층업무시설(사무소)2,321㎡
타워동27층업무시설(사무소)2,196㎡
타워동28층업무시설(사무소)2,196㎡
타워동29층업무시설(사무소)2,321㎡
타워동30층업무시설(사무소)2,221㎡
타워동31층업무시설(사무소)2,221㎡
타워동32층업무시설(사무소)2,317㎡
타워동33층업무시설(사무소)2,221㎡
타워동34층업무시설(사무소)2,204㎡
타워동35층업무시설(사무소)2,364㎡
타워동36층업무시설(사무소)2,244㎡
타워동37층업무시설(사무소)2,244㎡
타워동38층업무시설(사무소)2,369㎡
타워동39층업무시설(사무소)2,244㎡
타워동40층업무시설(사무소)2,244㎡
타워동41층업무시설(사무소)2,369㎡
타워동42층업무시설(사무소)2,244㎡
타워동43층업무시설(사무소)2,246㎡
타워동44층업무시설(사무소)2,365㎡
타워동45층업무시설(사무소)2,135㎡
타워동46층업무시설(사무소)2,135㎡
타워동47층업무시설(사무소)2,359㎡
타워동48층업무시설(사무소)2,124㎡
타워동49층업무시설(사무소)773㎡
타워동50층제2종근린생활시설(일반음식점)2,316㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 2010.06.23신축전경련회관연면적 168,507㎡→ 2013.09.23 사용승인
  • 2013.10.30대수선여의도동 28-1 업무시설 (전국경제인연합회)연면적 168,507㎡→ 2013.12.13 사용승인
  • 2014.07.21대수선전국경제인연합회연면적 168,507㎡→ 2015.03.31 사용승인
  • 2015.01.23대수선사단법인전국경제인연합회연면적 168,507㎡→ 2015.03.31 사용승인
  • 2017.12.01용도변경여의도동 28-1 업무시설 (허창수)연면적 168,682㎡
  • 2017.12.04대수선사단법인전국경제인연합회연면적 168,507㎡→ 2018.03.29 사용승인
  • 2018.02.21대수선사단법인전국경제인연합회연면적 168,507㎡→ 2018.03.29 사용승인
  • 2018.05.29대수선전경련회관 타워동연면적 161,207㎡→ 2018.06.12 사용승인
  • 2018.06.29대수선전경련회관 타워동연면적 161,207㎡→ 2018.07.13 사용승인
  • 2018.08.09대수선전경련회관 타워동연면적 161,207㎡→ 2018.08.21 사용승인
  • 2018.10.15대수선연면적 161,207㎡→ 2018.10.23 사용승인
  • 2018.10.25용도변경여의도동 28-1 업무시설 (사단법인전국경제인연합회)연면적 168,507㎡
  • 2018.11.27대수선연면적 161,207㎡→ 2018.12.27 사용승인
  • 2019.03.13대수선전경련회관연면적 168,507㎡→ 2019.03.26 사용승인
  • 2019.06.19대수선전경련회관연면적 168,507㎡→ 2019.07.03 사용승인
  • 2019.07.16대수선전경련회관연면적 168,507㎡→ 2019.08.28 사용승인
  • 2019.11.12용도변경전경련회관연면적 168,507㎡
  • 2020.04.07용도변경전경련 회관연면적 168,507㎡
  • 2020.11.18용도변경전경련회관 타워동연면적 161,207㎡
  • 2022.07.20증축연면적 168,549㎡→ 2022.11.01 사용승인
  • 2024.05.10대수선에프케이아이타워연면적 168,549㎡→ 2024.08.19 사용승인
  • 2024.10.02대수선에프케이아이타워연면적 168,549㎡→ 2024.10.28 사용승인
  • 2025.07.30용도변경에프케이아이타워연면적 168,549㎡
  • 2025.08.13대수선연면적 168,507㎡
  • 2025.08.14용도변경에프케이아이타워연면적 168,549㎡→ 2025.09.02 사용승인
  • 2025.12.18대수선에프케이아이타워연면적 168,549㎡→ 2026.01.09 사용승인
  • 2026.03.12대수선에프케이아이타워연면적 168,549㎡→ 2026.03.19 사용승인
  • 2026.07.01대수선에프케이아이타워 타워동연면적 161,250㎡→ 2026.07.20 사용승인

비슷한 매입 후보

63한화생명빌딩여의도동 60 · 167,481㎡ · 업무시설엘지트윈타워여의도동 20 · 157,710㎡ · 업무시설TP Tower여의도동 27-2 · 141,730㎡ · 업무시설The-K 타워여의도동 35-3 · 83,333㎡ · 업무시설ONE CENTINEL여의도동 23-2 · 70,634㎡ · 업무시설하나증권빌딩여의도동 27-3 · 69,826㎡ · 업무시설

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.02.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.