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서울로타워(Seoullo Tower)
서울특별시 중구 남대문로5가 526 · 퇴계로 18
- 대지면적
- 3,081㎡ (932평)
- 합산 연면적
- 27,898㎡ (8,439평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1985.08.01
- 층수
- 지상 18 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(사무소),근린생활시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,404㎡
- 건폐율·용적률
- 45.56% · 680.98%
- 건물 높이
- 71.7m
- 주차
- 92대 (옥내 자주 84 · 옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 6대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 34,330,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 388m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.03.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울로타워(Seoullo Tower) 매입 검토 요약
서울로타워(Seoullo Tower)은(는) 서울 중구 남대문로5가(회현역 약 388m)에 위치한 연면적 27,898㎡(약 8,439평) 규모의 업무시설(업무시설(사무소),근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 3,081㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 18층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 45.56%·용적률 680.98%, 주차시설 92대, 승용승강기 6대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 34,330,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 56개 층 기록 — 지상 18층·지하 4층, 주요 용도: 사무실, 화장실,계단,승강장, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 847㎡ |
| 지1 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 725㎡ |
| 지1 | 계단,승강장,화장실,복도등 | 556㎡ |
| 지1 | 계단,승강장,안내실 | 170㎡ |
| 지1 | 기계실 | 36㎡ |
| 지2 | 계단,승강장,안내실 | 179㎡ |
| 지2 | 주차장 | 1,020㎡ |
| 지2 | 숙직실,샤워실,계단,승강장등 | 140㎡ |
| 지2 | 기계실 | 1,377㎡ |
| 지3 | 계단,승강장,대기실 등 | 160㎡ |
| 지3 | 주차장 | 748㎡ |
| 지4 | 주차장 | 809㎡ |
| 지4 | 계단,승강장,창고등 | 99㎡ |
| 1층 | 주차장 | 50㎡ |
| 1층 | 화장실,계단,승강장,로비 등 | 612㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 632㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 573㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 34㎡ |
| 2층 | 계단,승강장,화장실,복도등 | 685㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 682㎡ |
| 3층 | 화장실,계단,승강장 | 584㎡ |
| 4층 | 휀룸 | 58㎡ |
| 4층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 4층 | 사무소 | 944㎡ |
| 5층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 5층 | 사무실 | 944㎡ |
| 6층 | 사무실 | 944㎡ |
| 6층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 7층 | 연결통로 | 102㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 702㎡ |
| 7층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(평생교육원) | 242㎡ |
| 8층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 8층 | 사무실 | 944㎡ |
| 9층 | 사무실 | 944㎡ |
| 9층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 10층 | 사무실 | 944㎡ |
| 10층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 11층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 11층 | 사무실 | 944㎡ |
| 12층 | 사무실 | 944㎡ |
| 12층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 13층 | 사무실 | 944㎡ |
| 13층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 14층 | 사무실 | 944㎡ |
| 14층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 15층 | 사무실 | 944㎡ |
| 15층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 16층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 16층 | 사무실 | 944㎡ |
| 17층 | 사무실 | 944㎡ |
| 17층 | 화장실,계단,승강장 | 209㎡ |
| 18층 | 전기실 | 75㎡ |
| 18층 | 계단,복도 등 | 188㎡ |
| 18층 | 기계실 | 453㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무소) | 159㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.07.09증축남대문로5가 526 업무시설 (대우재단빌딩)연면적 27,272㎡→ 2008.12.16 사용승인
- 2013.02.15용도변경남대문로5가 526 업무시설 (재단법인대우재단)연면적 27,272㎡→ 2013.02.28 사용승인
- 2016.09.13증축대우재단빌딩연면적 27,898㎡→ 2017.06.01 사용승인
- 2022.06.16증축서울로타워연면적 29,825㎡
- 2025.04.30신축남대문로5가 526연면적 120,783㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.03.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.