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미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)
서울특별시 중구 수하동 67 · 을지로5길 26
- 대지면적
- 9,097㎡ (2,752평)
- 합산 연면적
- 168,050㎡ (50,835평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2010.12.13
- 층수
- 지상 32 · 지하 8
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,판매시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 5,095㎡
- 건폐율·용적률
- 56% · 1182.11%
- 건물 높이
- 148m
- 주차
- 763대 (옥내 자주 763)
- 승용승강기
- 27대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 주차장정비지구 · 방화지구
- 용도구역
- 환경정비구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 53,070,000원
- 가까운 역
- 을지로입구역 약 293m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.12.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1) 매입 검토 요약
미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)은(는) 서울 중구 수하동(을지로입구역 약 293m)에 위치한 연면적 168,050㎡(약 50,835평) 규모의 업무시설(업무시설,판매시설) 건물입니다. 대지면적은 9,097㎡이며, 2010년 사용승인을 받은 지상 32층·지하 8층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56%·용적률 1182.11%, 주차시설 763대, 승용승강기 27대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(주차장정비지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 53,070,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 55개 층 기록 — 지상 32층·지하 8층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 지하주차장,계단실, 판매시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(약국) | 80㎡ |
| 지1층 | 판매시설 | 5,216㎡ |
| 지1층 | 지하주차장,계단실 | 1,448㎡ |
| 지1층 | 업무시설(금융업소) | 269㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 144㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 145㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 112㎡ |
| 지2층 | 지하주차장,계단실 | 3,371㎡ |
| 지2층 | 기계전기실 | 50㎡ |
| 지2층 | 판매시설 | 4,277㎡ |
| 지3층 | 지하주차장,계단실 | 7,736㎡ |
| 지4층 | 지하주차장,계단실 | 7,632㎡ |
| 지5층 | 지하주차장,계단실 | 7,530㎡ |
| 지6층 | 지하주차장,계단실 | 7,530㎡ |
| 지7층 | 지하주차장,계단실 | 7,482㎡ |
| 지8층 | 기계전기실,계단실 | 7,490㎡ |
| 1층 | 문화 및 집회시설(전시장) | 117㎡ |
| 1층 | 판매시설 | 729㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 1,137㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 3,347㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 718㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 1,658㎡ |
| 3층 | 운동시설(체력단련장) | 1,979㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(목욕장) | 413㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 4,047㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 3,412㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 3,412㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 11층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 12층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 13층 | 업무시설(사무소) | 3,434㎡ |
| 14층 | 업무시설(사무소) | 3,383㎡ |
| 15층 | 업무시설(사무소) | 3,383㎡ |
| 16층 | 업무시설(사무소) | 3,383㎡ |
| 17층 | 업무시설(사무소) | 3,383㎡ |
| 18층 | 업무시설(사무소) | 3,482㎡ |
| 19층 | 업무시설(사무소) | 3,386㎡ |
| 20층 | 업무시설(사무소) | 3,386㎡ |
| 21층 | 업무시설(사무소) | 3,350㎡ |
| 22층 | 업무시설(사무소) | 3,350㎡ |
| 23층 | 업무시설(사무소) | 3,247㎡ |
| 24층 | 업무시설(사무소) | 3,247㎡ |
| 25층 | 업무시설(사무소) | 3,247㎡ |
| 26층 | 업무시설(사무소) | 3,247㎡ |
| 27층 | 업무시설(사무소) | 3,247㎡ |
| 28층 | 업무시설(사무소) | 3,162㎡ |
| 29층 | 업무시설(사무소) | 3,162㎡ |
| 30층 | 업무시설(사무소) | 3,162㎡ |
| 31층 | 업무시설(사무소) | 3,162㎡ |
| 32층 | 업무시설(사무소) | 3,167㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑1 | 384㎡ |
| 옥탑2층 | 옥탑2 | 633㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.01.05대수선수하동 670000 업무시설 (주식회사 글로스타)연면적 168,050㎡→ 2011.02.23 사용승인
- 2011.03.09용도변경연면적 168,050㎡→ 2011.03.30 사용승인
- 2011.03.09용도변경연면적 168,050㎡
- 2011.06.21용도변경수하동 67 업무시설 (미래에셋맵스아시아퍼시픽부동산공모일호투자회사)연면적 168,050㎡→ 2011.06.23 사용승인
- 2011.08.08용도변경미래에셋 센터원연면적 168,194㎡→ 2011.10.04 사용승인
- 2012.08.02대수선수하동 67 업무시설 (미래에셋자산운용(주))연면적 168,050㎡→ 2012.12.24 사용승인
- 2013.04.04대수선수하동 670000 업무시설 (주식회사 국민은행)-센터원연면적 168,050㎡→ 2013.05.22 사용승인
- 2014.06.27용도변경수하동 670000 업무시설 (주식회사 국민은행)연면적 168,050㎡→ 2014.08.21 사용승인
- 2016.04.08용도변경미래에셋 센터원연면적 168,050㎡→ 2016.04.14 사용승인
- 2016.04.26용도변경연면적 168,050㎡→ 2016.05.02 사용승인
- 2020.12.10용도변경미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡
- 2021.02.15대수선미래에셋 센터원(Mirae Asset Center1)연면적 168,050㎡→ 2021.06.17 사용승인
- 2021.04.14용도변경미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡→ 2021.04.28 사용승인
- 2021.04.28대수선미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡→ 2021.06.09 사용승인
- 2022.01.21용도변경미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡→ 2022.02.15 사용승인
- 2022.05.04대수선미래에셋 센터원연면적 168,050㎡→ 2022.07.28 사용승인
- 2022.11.11용도변경미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡
- 2023.03.07대수선수하동 67 미래에셋 센터원연면적 168,050㎡→ 2023.09.04 사용승인
- 2023.07.25용도변경미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡
- 2023.09.14용도변경미래에셋 센터원(Mirae Asset CENTER1)연면적 168,050㎡
- 2024.04.11대수선미래에셋 센터원연면적 168,050㎡→ 2024.05.13 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.12.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.