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NC 강서점
서울특별시 강서구 등촌동 689 · 강서로56길 17
- 대지면적
- 11,214㎡ (3,392평)
- 합산 연면적
- 109,757㎡ (33,201평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2011.09.07
- 층수
- 지상 10 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 6,371㎡
- 건폐율·용적률
- 56.82% · 464.19%
- 건물 높이
- 51.26m
- 주차
- 918대 (옥내 자주 918)
- 승용승강기
- 7대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,726,000원
- 가까운 역
- 발산역 약 262m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.05.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
NC 강서점 매입 검토 요약
NC 강서점은 서울 강서구 등촌동(발산역 약 262m)에 위치한 연면적 109,757㎡(약 33,201평) 규모의 판매시설 건물입니다. 대지면적은 11,214㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.82%·용적률 464.19%, 주차시설 918대, 승용승강기 7대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,726,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 10층·지하 7층, 주요 용도: 판매시설(매장), 주차장, 기계/전기실,주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 판매시설(매장),주차장,방재실(판매시설) | 8,718㎡ |
| 지2층 | 주차장,판매시설(사무실,창고) | 8,886㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 8,593㎡ |
| 지3층 | 판매시설(수리점) | 255㎡ |
| 지4층 | 판매시설(매장) | 51㎡ |
| 지4층 | 판매시설(창고) | 255㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 8,542㎡ |
| 지5층 | 판매시설(창고) | 262㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 8,586㎡ |
| 지6층 | 판매시설(창고) | 257㎡ |
| 지6층 | 기계/전기실,주차장 | 5,345㎡ |
| 지7층 | 판매시설(창고) | 481㎡ |
| 지7층 | 기계/전기실,주차장 | 7,472㎡ |
| 1층 | 판매시설(매장) | 5,409㎡ |
| 2층 | 판매시설(매장) | 5,563㎡ |
| 3층 | 판매시설(매장) | 5,749㎡ |
| 4층 | 판매시설(매장) | 5,835㎡ |
| 5층 | 판매시설(매장) | 5,749㎡ |
| 6층 | 판매시설(매장) | 5,749㎡ |
| 7층 | 판매시설(매장) | 5,728㎡ |
| 8층 | 판매시설(매장) | 5,809㎡ |
| 9층 | 판매시설(매장) | 5,413㎡ |
| 10층 | 판매시설(매장) | 1,049㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1996.07.18신축NC 강서점연면적 110,027㎡→ 2011.09.07 사용승인
- 2013.07.26용도변경등촌동 6890000 판매시설 (주식회사 국민은행)연면적 100,027㎡
- 2015.08.21대수선NC 강서점연면적 110,027㎡→ 2015.10.08 사용승인
- 2015.12.18대수선NC 강서점연면적 110,027㎡→ 2016.08.03 사용승인
- 2019.10.30증축NC백화점연면적 109,757㎡→ 2020.03.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.05.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.